Urban Living Zuffenhausen
Modernes Leben für gehobene Wohnansprüche in Stuttgart-Zuffenhausen
Objektbeschreibung & Ausstattung
Im drittgrößten Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart, bekannt vor allem als Hauptsitz der Firma Porsche, entstehen im URBAN LIVING ZUFFENHAUSEN insgesamt 46 Wohneinheiten, die im 4. Quartal 2023 bezugsfertig sein werden. Mit einer Größe von 27- 77 m2 der Wohnungen und bis zu 100 m2 in den Penthouses, bietet das Neubauprojekt sowohl für Singles und Pendler als auch für Paare und Familien modernste Wohnqualität.
Die drei u-förmig angeordneten Gebäude mit Staffelgeschoss, bilden einen liebevoll gestalteten Atrium-Innenhof mit Rasen- und Wegflächen, Baum-, Hecken-, Stauden- und Gräserpflanzungen. Im 1. und 2. UG stehen abschließbare Fahrradräume und 49 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Spielplätze für die Kleinsten sind im 1. OG und im EG untergebracht. Die teilweise begrünten Westfassaden sind ein besonderes Highlight, das den klaren Linien der zeitlosen Architektur des Objekts einen natürlichen Charme entgegensetzt. Besonders praktisch ist außerdem der Edeka-Supermarkt im Erdgeschoss.
Alle Besonderheiten:
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkettböden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Elektrisch verstellbare Außenverschattung
- Isolierglasfenster mit 3-fach Verglasung
- Aufzüge
- Tiefgaragenstellplätze
- optional buchbar: Mieterstrommodell durch Photovoltaikanlage auf dem Dach
Lage Urban Living Zuffenhausen
Nur ca. 6 km vom Stadtzentrum Stuttgart entfernt, liegt das URBAN LIVING ZUFFENHAUSEN in gewachsener Lage an einer Landesstraße und ist infrastrukturell bestens erschlossen. Mit der U-Bahn-Station vor der Haustür, einem Edeka-Supermarkt im Objekt sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, lassen sich tägliche Besorgungen unkompliziert erledigen. Arztpraxen, Imbiss und Restaurants, Kita und Schule liegen ebenfalls weniger als 500 m entfernt.
Neben den Anbindungen an die Autobahn A81 und die Bundesstraßen B10 und B27, sorgt der ÖPNV mit den S-Bahnlinien S4 bis S6 und S60, den Stadtbahnlinien U7 und U15 sowie 12 Buslinien für eine entspannte Mobilität innerorts und in die Region – nicht umsonst gilt Zuffenhausen als logistischer Knotenpunkt und als nördliches Tor zu Stuttgart. So ist der Stuttgarter Hauptbahnhof mit der U7 oder der U15 in weniger als 15 Minuten erreichbar. Das reichhaltige Freizeitangebot und die Vielzahl an Erholungsflächen machen ganz Zuffenhausen zum kinderfreundlichen Wohnort mit Erholungswert.