Wohnen in Berlin-Mitte: moderne 2 Zimmer Wohnung

map-pin Schwedter Straße 235, 10435 Berlin
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 7
ID: 570425684
63,14 m²
2
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.605 €
Nebenkosten: 189 €
Kaution: 4.814 €
Verfügbar ab: ab sofort
1.794 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die drei Häuser des Projektes "Heimelig" wurden mit viel Liebe zum Detail entwickelt und fügen sich wunderbar in den Altbau-Charme des Ortsteils ein. Die 1- bis 4-Raum-Wohnungen verteilen sich dabei auf insgesamt sechs Geschossen. Eine Tiefgarage bietet insgesamt 25 Stellplätze, teilweise mit E-Ladestationen.

Der private Innenhof sorgt durch seine moderne Architektur und aufwändig gestalteten Grün- und Spielflächen für eine aufgelockerte, freundliche Wohlfühl-Atmosphäre. Ob Klein oder Groß – hier hält sich jeder gerne auf!

Neben den 117 Wohnungen beherbergt Heimelig auch einen EDEKA-Markt.

Außerdem ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.

Alle Besonderheiten:

  • Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen (1-Zimmer Wohnungen: ohne Spülmaschine)
  • Modernes Bad mit Dusche und/oder Badewanne
  • Waschmaschinenstellplatz in allen Wohnungen
  • Fußbodenheizung
  • Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse
  • Parkettboden
  • Videogegensprechanlage

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Endenergiebedarf: 66.2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 10.03.2029
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die Straßenbahnhaltestellen Schwedterstraße (12, 50 und M1) und Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark (M6, M10, M13) befinden sich nur jeweils knappe 5 Minuten Fußweg entfernt. Mit der Bahn sind es von dort aus nur noch 10 Minuten bis zum Alexanderplatz und ca. 15 Minuten bis zum Berliner Hauptbahnhof.

Nur wenige hundert Meter Fußweg trennen Heimelig von der ältesten und beliebtesten Straße in Prenzlauer Berg: der Kastanienallee. Sie bietet viele kleine Geschäfte, Boutiquen und Restaurants. Die abwechslungsreiche Szenemeile ist das perfekte Pendant zu Heimelig!

Sonstiges

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung vom HEIMELIG überzeugen.


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