Perfekte 1-Zimmer-Wohnung für Pendler

map-pin Paul-Gossen-Straße 119, 91052 Erlangen
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 8 von 11
ID: er-five11-E_08_WE 08
33,41 m²
1
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 240 €
Kaution: 2.010 €
Verfügbar ab: ab sofort
910 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Praktisch geschnitten und stilvoll möbliert lädt auch die Studio-Wohnung Plus zum Wohnen und Arbeiten ein. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das einen integrierten Kochbereich und Zutritt zum Balkon bietet. Auch das Badezimmer erreicht man vom Wohnzimmer aus. Die Möblierung umfasst hochwertige Küchenmöbel und -geräte, Schränke, Bett und Sofa, Esstisch und Regal mit Schreibtisch. Die rund 32m2 großen Appartements stehen auf jeder der 11 Etagen zur Auswahl.

Alle Besonderheiten:

  • Hochwertige, zeitlose Möblierung und maßgefertigte Gaderobe
  • Schrank, Bett, Sofa, Esstisch, Regalsystem mit integriertem Schreibtisch
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Modernes Badezimmer mit Markenkeramik
  • Dusche mit Echtglasabtrennung
  • Balkon oder Terrasse
  • Glattweiße Wände
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Fliesenboden in den Bädern
  • Badezimmer mit eingebauten LED-Downlights
  • Fernwärme
  • Glasfaser- und Koax-Anschluss
  • Waschlounge mit Waschmaschinen
  • Überdachte Fahrradstellplätze im Außengelände

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 27.08.2032
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Als kleinste der acht Großstädte in Bayern bildet Erlangen mit Nürnberg und Fürth die Europäische Metropolregion Nürnberg. Die fränkische „Hugenotten-Stadt“ gilt als Hightech-Zentrum Nordbayerns und ist als Universitätsstadt vor allem durch die Friedrich-Alexander-Universität und den Technologiekonzern Siemens geprägt.


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