Penthouse-Feeling in Dahlem – Großzügig wohnen mit Dachterrasse

map-pin Peter-Lennè-Straße 45, 14195 Berlin
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Etage: 3 von 4
ID: b-bl-40
66,29 m²
2
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 1.605 €
Nebenkosten: 235 €
Kaution: 4.815 €
Verfügbar ab: ab sofort
1.840 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau: Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren cleveren Grundriss und eine beeindruckende Dachterrasse, die sich über drei Seiten der Wohnung erstreckt und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom großzügigen Schlafzimmer aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Eingangsbereich empfängt dich ein heller Flur mit praktischem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre zum Kochen, Essen und Wohnen.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die Komfort und Stil vereint.

Alle Besonderheiten:

  • Vinyl-Design-Boden in den Wohnräumen
  • Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern und im Küchenbereich
  • Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und Bädern
  • Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Vollausgestattete Einbauküchen in allen Wohnungen
  • Pantryküche in den möblierten Studioapartments
  • Balkon / Terrasse / Dachterrasse
  • 3-fach-Verglasung der Fenster
  • Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
  • Video-Gegensprechanlage
  • Glasfaseranschluss für schnelles Internet
  • Aufzug
  • Mieterkeller
  • Fernwärme

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2025
Endenergiebedarf: 52.1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 03.05.2035
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Urban leben, grün genießen – im BELLE LUISE, mitten im historischen Dahlem.
Hier treffen Ruhe, Kultur und Großstadtkomfort aufeinander. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar: zwei REWE-Märkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Blumenladen und mehr.

Perfekt für Studierende, Familien und Berufstätige:
Kurze Wege zu Uni, Kitas, Schulen und Bibliotheken, dazu viel Grün und Freizeitangebote wie der Botanische Garten, Spielplätze und die Domäne Dahlem mit Hofladen und Eventprogramm.

Schnell mobil: U3, diverse Buslinien, schnelle Anbindung an die B1 und A100 – ob City, Büro oder Ausflug ins Grüne: alles liegt in Reichweite.

Sonstiges

Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom BELLE LUISE überzeugen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart wird.

Alle Infos zum Projekt unter http://www.belle-luise.de/

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