Perfekt für Erstsemester: Möbliert wohnen in Uni-Nähe

map-pin Königin-Luise-Straße 15, 14195 Berlin
Objekttyp: Apartment
Etage: 3 von 4
ID: b-bl-studio-48
31,39 m²
1
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 1.025 €
Nebenkosten: 110 €
Kaution: 3.075 €
Verfügbar ab: ab sofort
1.135 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Modern, hell und mit Wow-Faktor: Dieses 1-Zimmer-Apartment im Neubau punktet mit smartem Grundriss, hochwertiger Ausstattung – und einer privaten Dachterrasse!

Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Raum zum Leben, Entspannen oder Arbeiten – klar strukturiert, aber ohne Trennung durch Wände. Die Küche liegt direkt gegenüber dem Eingangsbereich und ist offen in den Wohnraum integriert – perfekt für alle, die stilvolles Kochen und Wohnen verbinden möchten.

Das absolute Highlight: die großzügige Dachterrasse. Ob Frühstück in der Sonne oder After-Work-Chillen mit Blick ins Grüne – hier genießt du deinen ganz privaten Outdoor-Bereich.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Das Apartment ist voll möbliert – unter anderem mit Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und Esstisch mit Stühlen.

Alle Besonderheiten:

  • Vinyl-Design-Boden in den Wohnräumen
  • Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern und im Küchenbereich
  • Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und Bädern
  • Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Vollausgestattete Einbauküchen in allen Wohnungen
  • Pantryküche in den möblierten Studioapartments
  • Balkon / Terrasse / Dachterrasse
  • 3-fach-Verglasung der Fenster
  • Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
  • Video-Gegensprechanlage
  • Glasfaseranschluss für schnelles Internet
  • Aufzug
  • Mieterkeller
  • Fernwärme

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2025
Endenergiebedarf: 47.9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 02.05.2035
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Urban leben, grün genießen – im BELLE LUISE, mitten im historischen Dahlem.
Hier treffen Ruhe, Kultur und Großstadtkomfort aufeinander. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar: zwei REWE-Märkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Blumenladen und mehr.

Perfekt für Studierende, Familien und Berufstätige:
Kurze Wege zu Uni, Kitas, Schulen und Bibliotheken, dazu viel Grün und Freizeitangebote wie der Botanische Garten, Spielplätze und die Domäne Dahlem mit Hofladen und Eventprogramm.

Schnell mobil: U3, diverse Buslinien, schnelle Anbindung an die B1 und A100 – ob City, Büro oder Ausflug ins Grüne: alles liegt in Reichweite.

Sonstiges

Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom BELLE LUISE überzeugen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart wird.

Alle Infos zum Projekt unter http://www.belle-luise.de/

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