Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Verlegerviertel

map-pin Holzhofallee 31, 64295 Darmstadt
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 5 von 7
ID: DA-VH-1-5.05
42,52 m²
2
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 965 €
Nebenkosten: 130 €
Kaution: 2.895 €
Verfügbar ab: 01.11.2024
1.095 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung betrittst du über einen kleinen Flur von dem aus das Duschbad und das separate WC zugänglich sind. Weiterhin öffnet sich Flur zum Wohn- und Esszimmer hin, das bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Weiter geht es von hier in das geräumige, separate Schlafzimmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine Zweitvermietung handelt!

Die großzügigen Spiel- und Grünflächen der angrenzenden VERLEGERHÖFE kannst du als Mieter*in gerne mitnutzen. Einen eigenen Abstellraum sowie Fahrradstellplätze findest du im Keller. Für dein Auto stehen Mietstellplätze im Parkhaus bereit.

Alle Besonderheiten:

  • 252 hochwertige 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 21 bis 108 Quadratmetern
  • neu erbautes Wohngebäude
  • hochwertiges Eichenholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren
  • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Balkon, Loggia oder Terrasse in fast allen Wohnungen
  • moderne Einbauküche
  • hochwertig geflieste Wannen- und/oder Duschbäder und WCs mit modernen Armaturen
  • glattweiße Wände und Decken
  • Aufzüge in allen Treppenhäusern
  • Tiefgarage

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 32.4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweis gültig bis: 22.11.2020
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Das Verlegerviertel liegt südlich vom Hauptbahnhof und östlich der Stadtmitte – einst Heimstätte der Verlags- und Druckereibranche.

Hier, auf dem ehemaligen Areal des Darmstädter Echo, liegen die VERLEGERHÖFE. Diverse Parks und Grünflächen wie die Albert-Schweitzer-Anlage, der Akazien- oder Prinz-Emil-Garten liegen ebenfalls in Fußnähe. Und auch in der Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie am grünen Stadtrand sind Sie von hier im Nu.


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