Komfortable 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Objektbeschreibung & Ausstattung
In der Frankenallee wohnen Sie in einem modernen Quartier im Frankfurter Gallus, das urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Grundrisse und bieten passende Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Dank der zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur entsteht ein attraktives Wohnumfeld in einem der spannendsten Stadtteile Frankfurts.
Wer sich mehr als nur eine klassische 2-Zimmer-Wohnung wünscht, wird von diesem durchdachten Wohnkonzept begeistert sein. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige Wohnung im Erdgeschoss, die mit weitläufigen Räumen, einer eigenen Terrasse und komfortablen Zusatzflächen überzeugt.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn-, Koch- und Essbereich mit knapp 40 m². Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Ambiente und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Einrichtungswünsche.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Ob Sommerabend mit Freunden oder entspanntes Frühstück am Wochenende – dieser Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die clevere Anordnung innerhalb der Wohnung. Dadurch entsteht ein privater Bereich, der sich optimal vom Wohnbereich abgrenzt und Raum für Ruhe und Entspannung bietet.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das großzügige Badezimmer, das deutlich über das übliche Maß hinausgeht und dadurch zusätzlichen Komfort bietet.
Der Abstellraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Zusammen mit der geräumigen Diele entsteht ein Wohnkonzept, das nicht nur großzügig wirkt, sondern auch im Alltag durch seine Funktionalität überzeugt.
Mit ihrer außergewöhnlichen Wohnfläche, dem weitläufigen Wohnbereich und eigener Terrasse bietet diese Wohnung ein Wohnniveau, das in dieser Größenklasse nur selten zu finden ist.
Energieausweis
Lage
Die Wohnungen befinden sich in der Frankenallee im Frankfurter Stadtteil Gallus, einem der dynamischsten und gefragtesten Wohnstandorte der Mainmetropole. Die zentrale Lage vereint urbanes Leben, eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu den wichtigsten Wirtschafts- und Freizeitstandorten der Stadt.
Kurze Wege prägen den Alltag an diesem Standort: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich bereits in einer Entfernung von rund 100 bis 400 Metern. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die bequem fußläufig erreichbar sind und das vielfältige Stadtleben im Frankfurter Gallus unterstreichen.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Europaviertel (ca. 1 km ) mit dem beliebten Einkaufs- und Freizeitcenter Skyline Plaza, vielfältigen Gastronomieangeboten sowie modernen Büro- und Dienstleistungsstandorten. Auch die Frankfurter Messe gehört zu den bedeutenden Standortvorteilen und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung zählt zu den besonderen Standortvorteilen der Frankenallee. Die S-Bahn-Station Galluswarte mit Anschluss an die Linien S3, S4, S5 und S6 befindet sich nur rund 250 m entfernt. Ebenfalls in etwa 250 m Entfernung liegen die Straßenbahn- und Bushaltestellen an der Galluswarte, die eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zu zahlreichen weiteren Stadtteilen ermöglichen. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist rund 2 km entfernt und sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A648 (ca. 2 km) und A5 (ca. 5 km) besteht eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt ist etwa 16 km entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Trotz der zentralen Lage kommen Erholungssuchende nicht zu kurz: Der Europagarten (ca. 900 m), der Lotte-Specht-Park (ca. 700 m) und der Gleisfeldpark (ca. 800 m) bieten großzügige Grünflächen, Spazierwege und Aufenthaltsbereiche und laden zu Freizeit- und Sportaktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Frankenallee zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare, Berufspendler und Familien.
Sonstiges
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Hinweis:
Die Innenaufnahmen stammen aus einer Musterwohnung im Objekt. Der Ausstattungsstandard ist in allen Wohnungen identisch. Jedoch weichen die Zuschnitte der einzelnen Wohnungen stark voneinander ab. Den Zuschnitt der Wohnung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart wird und dass es sich um einen Indexmietvertrag handelt.
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