4 Zimmer: Exklusive Penthouse-Wohnung mit zwei großen Balkonen
Objektbeschreibung & Ausstattung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein gepflegtes und hochwertiges Erscheinungsbild. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist funktional integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum – teilweise mit Waschmaschinenanschluss – sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Balkone, die viel Platz im Freien bieten und den Wohnraum spürbar erweitern – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf – bequem direkt erreichbar. Diese Wohnung kombiniert ruhige Wohnlage, moderne Ausstattung und hervorragende Anbindung und bietet ein ideales Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen.
Alle Besonderheiten:
- Helle, offene Grundrisse mit bodentiefen Fenstern und Dreifach-Isolierglas
- Hochwertiger Echtholzparkettboden
- Fußbodenheizung und kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und bodengleichen Duschen
- Hochwertige Innentüren mit Schallschutz
- Haus-Sicherheitssystem mit Video-Türkommunikation
- Fahrradabstellplätze
- Tiefgarage mit Stellplätzen für Bewohner
- Hausmeisterservice
- und vieles mehr
Energieausweis
Lage
Die Gravensteiner Platz 4 liegt im Norden von Frankfurt am Main im modernen Wohnquartier Frankfurter Bogen, das zum Stadtteil Frankfurt-Preungesheim gehört. Die Lage verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Das direkte Umfeld rund um den Gravensteiner Platz ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, begrünten Innenhöfen und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote in fußläufiger Entfernung. Für Erholung und Freizeit stehen im Umfeld mehrere Grünflächen und Parkanlagen zur Verfügung. Spazier- und Radwege im Frankfurter Norden sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung ist über die Station Gravensteiner Platz (ca. 110 m) gewährleistet. Von hier bestehen direkte U- und S-Bahn-Verbindungen in alle Stadtteile sowie zum Flughafen (ca. 40 Minuten Fahrzeit). Der Hauptbahnhof ist rund 8,5 km entfernt. Mit dem PKW ist die Autobahnauffahrt der A3 in ca. 10 min und der A5 in ca. 15 min erreichbar.
Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart werden.
Bei den Bildern kann es sich um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt handeln.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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