3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse für eine Familie

map-pin Lassallestraße 39, 99086 Erfurt
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
ID: EF-JG-39.1
104,44 m²
3
1
Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 315 €
Kaution: 3.420 €
Verfügbar ab: 01.02.2026
1.455 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, einen offenen Koch-/und Essbereich (ohne EBK), 2 Schlafzimmer, zwei Flure, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum mit WMA sowie eine Terrasse.

Alle Besonderheiten:

  • moderne Vinylböden
  • Moderne Fliesen in den Bädern
  • Fußbodenheizung sowie ein zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
  • Duschen mit Glas-Trennwänden
  • Dreifach-Verglasung und Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • Kellerraum zu jeder Wohnung
  • Großzügige Balkone und Terrassen

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2015
Endenergiebedarf: 64.1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: wa
Energieausweis gültig bis: 04.11.2025
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die Johannesvorstadt ist ein junger, dynamischer Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und den großen Einkaufsstraßen Erfurts. Geprägt von einer geschlossenen Gründerzeitbebauung liegt sie nordöstlich der Altstadt vor dem Johannestor.

Die Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah im Stadtteil Johannesvorstadt von Erfurt. So ist die Tram-Haltestelle "Lutherkirche/SWE" in nur wenigen Gehminuten entfernt. Der Erfurter Hauptbahnhof ist mit direkter Verbindung in ca. 14 Minuten zu erreichen. Weiterhin sind die A4 und A71 innerhalb von ca. 18 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der näheren Umgebung angesiedelt.

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