Sieben Linden

Objekttyp: Erstvermietung
Verfügbar ab: 16.05.2024
2 - 5 Zimmer in 100 Mietwohnungen
51,27 m² - 109,88 m² mit durchdachten Grundrissen
Ausstattungsqualität Normal
hochwertige Bäder in allen Wohnungen vorhanden
bezugsfrei ab 16.05.2024

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die Wohnanlage umfasst den Neubau von fünf Mehrfamilienhäusern, in denen insgesamt 100 Wohneinheiten mit zwei bis fünf Zimmern für Mieter mit Wohnberechtigungsschein zur Verfügung stehen. Auf drei Baufeldern entstehen die modernen Fünf-Geschosser, wobei die Dachgeschosse als Attika-Geschosse konzipiert sind. In den Untergeschossen sind jeweils die hauseigenen Technikräume, Mieterkeller und Fahrrad-Abstellräume untergebracht. Außerdem bieten drei Tiefgaragen insgesamt 149 Stellplätze, z. T. als Doppelparker ausgerüstet. Neben Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 (GEG) erfüllen die Gebäude auch die Vorschriften eines Mindestschallschutzes, die Kriterien der aktuell gültigen EnEV und verfügen über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. Die Fassadengestaltung begeistert nicht nur mit bodentiefen Fensterflächen und schmucken Balkonen, sondern auch mit beleuchteten Laubengängen und einer harmonisch akzentuierten Farbgestaltung. Abwechslungsreich begrünt und liebevoll gestaltet zeigen sich Außengelände und Innenhöfe der Anlage. Weitläufige Rasen- und Pflasterflächen, umgeben von blühenden Rabatten, frei wachsenden Sträuchern und Hecken bilden einladende Oasen für die nachbarschaftliche Gemeinschaft. Zahlreiche Laubbäume spenden Schatten und geben dem Gelände Struktur. Zwei großzügige Spielflächen erfreuen die Kleinsten.

Alle Besonderheiten:

  • Terrassen oder Balkone zu jeder Wohnung
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Moderne Badezimmer
  • Fußbodenheizung und eletrische Handtuchheizkörper
  • Vinyl Designboden
  • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
  • Außenanlagen mit Spiel- und Grünflächen

Lage Sieben Linden

Eine lebendige Kultur- und Kleinkunstszene begeistert kleine und große Kulturliebhaber. Die hohe Lebensqualität Lörrachs zeigt sich neben der ausgezeichneten Anbindung in die Region auch am stetigen Wachstum der Stadt. Die großzügig und liebevoll gestaltete Fußgängerzone bietet individuelle, inhabergeführte Geschäfte ebenso wie namhafte Filialisten. Auch der sehenswerte Lörracher Wochenmarkt ist stark frequentiert und erfreut mit regionalen Spezialitäten. Zahlreiche Restaurants und Straßencafés laden zum Verweilen ein.

Der ÖPNV bietet mit den S-Bahnlinien S 5 und S 6 im 15-Minuten-Takt eine bequeme und schnelle Anbindung zum Bahnhof oder ins Stadtzentrum Lörrach. Wer um die Ecke einkaufen will, findet vom Supermarkt über eine Bäckerei bis hin zur Apotheke Versorgung in weniger als einem Kilometer. Auch Kindergarten und Grundschule erreicht man nach ca. 400 Metern.

Entfernungen:
-Stadtzentrum Lörrach 10 min. mit dem Auto / 21 min. mit S-Bahn
-Lörrach Hbf. 17 min. mit S-Bahn / 10 min. mit dem Auto
-Flughafen Basel Mulhouse Freiburg 25 min. mit dem Auto
- Basel 24 min mit dem Pkw / 30 min. S-Bahn

Sofortanfrage zum Objekt

    Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.