NEO Living

Live your urban nature

Hermann-Weinhauser-Straße 61, 81763 München
Objekttyp: Erstvermietung
1-5 Zimmer in 50 Mietwohnungen
41.2 m² - 143.4 m² mit durchdachten Grundrissen
viele Grünflächen Balkon, Terrassen, Mietergärten
von 879.47 € - 2730 € beste Preis-Leistung
hochwertige Bäder in allen Wohnungen vorhanden
sofort bezugsfrei kurze Subline zur Bezugszeit

Objektbeschreibung & Ausstattung

Mit Bezug zur Natur – Nicht nur in der Formensprache der Architektur Helle Baukörper und geschwungene Grundformen kennzeichnen das neue Stadtquartier Baumkirchen Mitte – und im Objekt selbst bieten durchdachte Wohnungstypen, individuelle Raumaufteilungen und eine hohe Grundrissvielfalt besten Wohnkomfort für verschiedene Lebensphasen. Auch durch das zeitlose Design, die hochwertige Ausstattung und eine generelle Barrierefreiheit der allgemeinen Nutzflächen werden Singles, Paare und Familien gleichermaßen angesprochen. Überschaubare Hausgemeinschaften, kurze Wege von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss und zwei Wohnlobbies als Treffpunkt zur gemeinschaftlichen Nutzung schaffen eine wohnliche Atmosphäre und machen echte Nachbarschaft möglich. Als ganz besonderes Highlight präsentiert sich die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Ansprechend gestaltete Wege mit dazwischen liegenden Beeten und Spielflächen laden zum entspannten Rooftop-Spaziergang oder gemütlichen Sundowner ein.

Alle Besonderheiten:

Zeitloses Design – moderner Wohnkomfort Insgesamt 50 Wohneinheiten warten im NEO Living mit einer erstklassigen Ausstattung auf. Dabei bieten die ideale Raumaufteilung, helle bodentiefe Fensterfronten und das exklusive Design der Badezimmer nicht nur besten Wohnkomfort, sondern mit großzügigen Terrassen und Balkonen in Südlage auch die Möglichkeit zum ganz privaten „Urban Gardening“. Alle Wohneinheiten verfügen außerdem über: Echtholz-Parkettboden im Schlafzimmer, Fliesenboden im Wohnzimmer, Fußbodenheizung, Wannen- oder Duschbad, Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Außenverschattung, Videogegensprechanlage und Balkone mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen Wohnlobbies, ein geschlossener Fahrradraum und abschließbare Kinderwagen-Abstellkammern, die optional anmietbar sind. Für jede Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil und mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dabei sind die einzelnen Etagen von Unter- bis Dachgeschoss auch bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Lage NEO Living

Flughafen, Messe, Hauptbahnhof, Marienplatz – Alles innerhalb von 30 Minuten erreichbar Das neue Stadtquartier Baumkirchen Mitte liegt südöstlich vom Zentrum auf dem ehemaligen Gelände des Bahnbetriebswerks München 4. Mit ihm erhält der Stadtteil Berg am Laim endlich ein urbanes Zentrum, das mithilfe renommierter Stadtplaner und Architekten verwirklicht wurde und dabei den städtischen Masterplan und sein Leitmotiv „Natur findet Stadt“ optimal umgesetzt hat. Die hervorragende Infrastruktur macht das Viertel zunehmend bei jüngeren Familien beliebt. Neben der optimalen Anbindung an den ÖPNV über die Buslinien 187, 190 und 191, die S-Bahn- Linien S2, S4 und S6, die U-Bahn-Linie U2 und die Tram Linie 31 sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit Aldi, REWE und dm-Drogeriemarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs – und der wöchentliche Bauernmarkt gibt dem neuen Quartier einen ganz besonderen Charme.

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