Maris - Wohnen am Albertussee
Wohnen am Albertussee
Objektbeschreibung & Ausstattung
Im Neubauprojekt MARIS wird der Traum vom Leben am Wasser Realität. Eingebettet in das visionäre Wohnquartier PANDION ALBERTUSSEE, geplant von den renommierten Architekturbüros Hadi Teherani und HPP Architekten, bietet das MARIS ein einzigartiges Zuhause zwischen Großstadt und Natur.
Die moderne Architektur greift die besondere Lage direkt am Wasser auf. Auch die stilvollen Foyers und Treppenhäuser spiegeln in ihrem Design die Atmosphäre der umliegenden Wasserlandschaft wider. Gemeinschaftsgärten, intensiv begrünte Dächer, die vollständige Nutzung von Regenwasser sowie eine naturnahe Ufergestaltung mit einem rund einen Kilometer langen Rundweg tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei und schaffen ein Gefühl von Ruhe und Entschleunigung mitten in der Stadt.
Im MARIS entstehen 97 hochwertig ausgestattete, mietpreisgedämpfte Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern – ideal für Paare und Familien. 74 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage, die direkt mit den Treppenhäusern und Aufzügen verbunden ist, sorgen für Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen im Untergeschoss Mieterkeller sowie großzügige Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung. Für Kinder bieten abwechslungsreiche Spiellandschaften viel Raum zur Entfaltung und zum Entdecken – mitten im Grünen und doch in der Stadt.
Alle Besonderheiten:
- Wohnen am Wasser, Ausgehen in Oberkassel, Flanieren am Rheinufer und nah an City und „Kö“ – die Lage des MARIS hat viel zu bieten. Mit einem REWE in direkter Nachbarschaft, Aldi Süd und dm-Drogeriemarkt in nur rund 450 Metern Entfernung, befinden sich wichtige Versorger in sprichwörtlicher Nähe. Fußläufig erreichbar sind auch die Haltestellen von Bus, U-Bahn und S-Bahn. Außerhalb des ÖPNV sorgen Scooter-, Bike- und Car-Sharings für mobilen Service. Während für die Kleinsten drei Kitas direkt im Quartier liegen, sind Grundschule und Gymnasium nur ca. 1,5 Kilometer entfernt. Und das neue Wohnquartier hat noch viel mehr zu bieten: mit einer Community-DIY-Werkstatt im Quartier wird der Alltag nicht nur einfacher, sondern auch ökologischer. Die Nutzung quartierseigener E-Lastenfahrräder schont Ressourcen. Wie gemacht zum Joggen, Spazieren- oder Gassi-Gehen ist die neue Promenade um den Albertussee. Hansaallee 700 m / 10 Gehminuten Königsallee ca. 6 km / 12 min. Pkw Düsseldorf Airport 10 km / 10 min. Pkw Düsseldorf Hbf ca. 6 km / 12 min. Pkw Rheinpark ca. 6 km / 12 min. Pkw
Alle verfügbaren Wohnungen im Maris - Wohnen am Albertussee
Lage Maris - Wohnen am Albertussee
Zwischen urbanem Flair und naturnaher Erholung entsteht mit dem Projekt MARIS im Wohnquartier PANDION ALBERTUSSEE eine der spannendsten neuen Adressen Düsseldorfs. Nur einen Steinwurf vom beliebten Stadtteil Oberkassel entfernt und mit direkter Anbindung an die Innenstadt, verbindet die Lage Wohnen am Wasser mit hervorragender Infrastruktur und einem besonderen Lebensgefühl. Heerdt – lange ein Geheimtipp – punktet mit seiner Rheinnähe, charmanten Quartiersplätzen wie dem Nikolaus-Knopp-Platz. Villen an der Rheinallee, gepflegten Grünanlagen und einem Blick auf die Düsseldorfer Skyline.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder der Straßenbahn – die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, genauso wie die angrenzenden Stadtteile Oberkassel, Niederkassel und Lörick. Die B1, B7 und A52 sind schnell erreicht und auch der Flughafen Düsseldorf liegt nur rund 10 Minuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Luegallee in Oberkassel und die Hansaallee. Im Rheinpark laden Wiesen und Spazierwege zum Verweilen ein, der Yachthafen bietet Wassersportlern ein Zuhause und Kunst- und Kulturliebhaber finden in der Umgebung kleine Theater, Ateliers und wechselnde Ausstellungen. Ob Picknick im Grünen, Sundowner mit Blick auf den Rhein oder ein Abstecher ins Szeneviertel – das MARIS liegt mittendrin im aufstrebenden linksrheinischen Düsseldorf, wo Stadt und Natur eine neue Verbindung eingehen.