Flairwood & Spinelli

Mietwohnungen in energieeffizienter Holzmassivbauweise

Völklinger Straße 35, 68309 Mannheim
Objekttyp: Erstvermietung
Verfügbar ab: 01.04.2023
1 - 4 Zimmer in 62 Mietwohnungen
16,65 m² - 132,33 m² mit durchdachten Grundrissen
Ausstattungsqualität Gehoben
von 313 € - 1.875 € beste Preis-Leistung
hochwertige Bäder in allen Wohnungen vorhanden
bezugsfrei ab 01.04.2023

Objektbeschreibung & Ausstattung

Moderne Technik, hohe Energieeffizienz, stilvolle Ausbaumaterialien und eine raffinierte Grundrissgestaltung überzeugen sowohl im Flairwood als auch im Spinelli. Beide Gebäude sind in massiver Holzbauweise errichtet und erfüllen den KfW-Energieeffizienzstandard 40. Sie sorgen für ein gesundes Raumklima und ökologische Wärmedämmung. Im Flairwood dominiert Holz auch außen und überrascht mit transparenten Balkon- und Fensterbrüstungen in einer attraktiven lamellenartigen Holzfassade.

Im gesamten Objekt stehen 45 Wohnungen und drei Wohngemeinschaften im Spinelli zur Verfügung. Fast jede Wohnung verfügt entweder über eine Loggia, einen Wintergarten oder einen Balkon. Begegnungsorte im grünen Innenhof schaffen nachbarschaftliche Gemeinschaft für Alt und Jung. Im Patchwork aus Spiel- und Sitzflächen wird urbanes Wohnen mit eigener umfassender sozialer Infrastruktur und Versorgung im Quartier möglich – mitten in Grünen, mit dem Park vor der Haustür.

Alle Besonderheiten:

  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Stilvolle Badezimmer mit Qualitätsmarken
  • WM- und Trockneranschluss im Bad oder HWR
  • Moderne Einbauküchen
  • elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Fahrradstellplätze

Lage Flairwood & Spinelli

Direkt an der Promenade zur BUGA 2023, und damit in absoluter Toplage, entstehen im 1. Bauabschnitt des neuen Spinelli-Quartiers das SPINELLI und das FLAIRWOOD an der Flaniermeile Völklinger Straße. Als neue grüne Achse der Zukunft durchquert die Völklinger Straße das unverbaute Areal des Spinelli-Parks und verbindet die Stadtteile Käfertal und Feudenheim – und dadurch nicht zuletzt auch Urbanität und Natur. Im Quartier finden zukünftige Bewohner alle wichtigen Wohn-Infrastrukturen. Dienstleistungsangebote, Nahversorgung, Kinderbetreuung oder ÖPNV sind auf kurzen Wegen erreichbar – eingebettet im einladenden Umfeld aufwändig gestalteter Flaniermeilen, autofreier Straßenräume und vielfältiger Grün- und Gartenflächen.

Durch die Anbindung des Quartiers an den ÖPNV, der mit mehreren Buslinien und den Straßenbahnlinien 5, 15 und 7 in Käfertal und Feudental praktisch schon vor Ort, ist auch die Mannheimer Innenstadt bequem und schnell zu erreichen. Das Autobahnkreuz Viernheim an der A 6 und A 659, der Bundesstraße 38 und der Kreisstraße Am Aubuckel verbindet das Quartier mit der Region.

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