Brookments 54

Möblierte City-Apartments in der Hamburger City Süd

Wandalenweg 5, 20097 Hamburg
Objekttyp: Erstvermietung
Verfügbar ab: 01.09.2022
1 - 3 Zimmer in 54 Mietwohnungen
37,41 m² - 100,85 m² mit durchdachten Grundrissen
Grünflächen Balkon, Terrassen, Mietergärten
von 895 € - 1.795 € beste Preis-Leistung
hochwertige Bäder in allen Wohnungen vorhanden
bezugsfrei ab 01.09.2022

Objektbeschreibung & Ausstattung

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 850 m2 entsteht entlang des Wandalenwegs ein siebengeschossiges Neubauobjekt mit 54 City-Apartments, die über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 2.600 m2 verfügen. 7 der insgesamt 54 Wohnungen werden in barrierefreier Bauausführung gestaltet.

Neben einer unmöblierten 3-Zimmer-Wohnung sind es vor allem die möblierten 1-, 1,5- und 2-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 37 bis 60 m², die sowohl Mietern mit temporären als auch langfristigen Wohnbedürfnissen eine Heimat bieten und den wachsenden Markt für Single-Haushalte bereichern.

Auch als Zweitwohnsitz geeignet, sind die möblierten Apartments eine Antwort auf die Nachfrage nach kleineren Wohnungen. Singles, Pendler und Paare, aber auch Studenten oder Angestellte auf Zeit finden hier eine optimale Wohnsituation – praktisch im Grundriss, komfortabel in der Ausstattung und überzeugend in der infrastrukturellen Anbindung.

Aus insgesamt 10 verschiedene Apartment-Typen lassen sich sieben 1-Zimmer-, vier 1,5-Zimmer- und 42 2-Zimmer-Apartments auswählen sowie eine 3-Zimmer-Wohnung, die unmöbliert angeboten wird.

Alle Besonderheiten:

  • Küchenzeile mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Einbau-Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube mit Umluft, Waschtrockner
  • moderne Design-Bodenbeläge
  • großformatige Fliesen in den Bädern
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Bad mit Dusche, teilweise Badewanne, WC und elektrischem Handtuchheizkörper
  • bodentiefe, dreifachverglaste Fensterelemente
  • Malervlies
  • teilweise Balkon- und Dachaustritte
  • Abstellraum zu jeder möblierten Wohnung
  • Aufzug im Gebäude

Lage Brookments 54

Im zweitgrößten Business-Standort Hamburgs prägen Bürogebäude das Stadtbild – durchzogen von Kanälen, Fleeten und Grünstreifen. Diese Lebensadern sind das Gegenstück zu Glas und Beton und machen die City Süd zum beliebtesten Bürostandort Hamburgs neben der Innenstadt. Rund 800 ansässige Unternehmen lassen Hammerbrook als geschäftigen und funktionalen Stadtteil erscheinen – mit sehenswerten Industriebauten wie dem Berliner Bogen, dem Dockland oder dem Großmarkt.

In den charmanten Ecken Hammerbrooks, die der Stadtteil trotz seiner Funktionalität zu bieten hat, liegt das Potential eines zukünftigen Wohnstandorts – mit Wasser- und Spazierwegen entlang der Fleete, auf dem Elberadweg, auf Sonnin-, Mittel- und Südkanal. Mit den sog. Floating Homes am Victoriakai-Ufer ist auf dem Wasser sogar Wohnfläche entstanden.

Auch die aktuellen Bebauungspläne für Hammerbrook weisen in eine Zukunft als Wohnviertel. Mit kurzen Wegen, funktioneller Infrastruktur, Naherholungsmöglichkeiten und kulturellem Angebot. Schon jetzt überzeugt die Vielfalt individueller Läden und internationaler Gastronomie. Etablierte Kulturzentren wie Markthalle und Kunsthaus Hamburg, aber auch Zentrumsnähe und Hafen-Nachbarschaft sorgen für ständigen Austausch und Bewegung im Viertel, das urbaner und bunter wird – und in dem Arbeiten und Leben einander immer näherkommen.

Eine optimale Infrastruktur und umfassende Versorgungsmöglichkeiten machen aus dem Projektstandort einen Ort der kurzen Wege – ob zwischen Arbeitsstelle und Apartment oder Hauptbahnhof und ÖPNV, mit dem sich die Innenstadt, die HafenCity oder das Berliner Tor schnell erreichen lassen. Nach lediglich drei Minuten Fußweg erreicht man die S-Bahn-Haltestelle „Hammerbrook“. Als ÖPNV-Knotenpunkt bietet das Berliner Tor Anschluss an die S1, S2, S11, S21 und S31 sowie an die U2, U3 und U4.

Unmittelbar angebunden ist der Projektstandort auch an die A 255 mit Anschluss an die Nord-Südverbindung der A 1.

In unmittelbarer Nähe, leicht fußläufig oder mit dem Auto zu erreichen, befinden sich neben einem Edeka und einem real zudem auch diverse Bäckereien, eine Schule, zwei Kitas, ein Restaurant und ein Fitness-Center.

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