Blumenstraße, Krautstraße
Stadtleben, Altbau, Kiez - dein neues Zuhause in Friedrichshain!
Objektbeschreibung & Ausstattung
Altbau trifft Kiezleben – moderne 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Berlin-Friedrichshain
In der Blumenstraße 38-41 / Krautstraße 51, 51A, 52 und 53 erwarten Dich stilvolle Altbauwohnungen mit 1,5- bis 4-Zimmern und Wohnflächen zwischen 52 und 110m² – ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die urbanes Wohnen mit klassischem Charme und moderner Ausstattung verbinden möchten.
Das Wohnkonzept vereint großzügige Grundrisse mit zeitloser Gestaltung: Parkettboden, weiße Wände, weiße Heizkörper und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume mit Wohlfühlatmosphäre.
Ein besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse – perfekt für den Morgenkaffee, frische Luft oder entspannte Abende im Freien. Für zusätzlichen Komfort stehen Dir ein eigenes Kellerabteil, Fahrradstellplätze und 77 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen und Durchatmen ein.
Die Lage mitten in Berlin-Friedrichshain bietet alles, was den Alltag angenehm macht: eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zu Kitas, Schulen, Cafés Restaurants, Parks und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt im Kiez.
Ob als Single, Paar oder Familie – hier findest Du Dein neues Zuhause mit Altbaucharakter im Herzen vom Friedrichshain.
Alle Besonderheiten:
- Eichenechtholzparkett
- weiße Heizkörper
- Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse in allen Wohnungen
- Bis zu 2,60 Meter hohe Decken
- Teils-bodentiefe und bodentiefe Fenster und Fenstertüren
- Weiße Wände
- Einige Wohnungen mit Einbauküchen
- Fliesen in den Bädern
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Alle Wohnungen sind, sofern nicht ebenerdig, per Aufzug erreichbar
- Klingelgegensprechanlage
- Mieterkeller in jeder Wohnung
- Hof mit attraktivem Sitzbereich
- Stellplätze für Fahrräder, Rollstühle und Kinderwägen im UG
- 77 Tiefgaragenstellplätze (kostenpflichtig)
Lage Blumenstraße, Krautstraße
Urban, lebendig und mit Altbaucharme – dein neues Zuhause in Berlin-Friedrichshain
In der Blumenstraße 38-41 / Krautstraße 51, 51A, 52 und 53 erwarten dich stilvoll modernisierte Altbauwohnungen mit 1,5- bis 4-Zimmern und Wohnflächen zwischen 52 und 110m² – ideal für Singles, Paare oder Familien, die das urbane Leben in Berlin mit klassischem Altbauflair und zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten.
Ob als erster gemeinsamer Haushalt, gemütlicher Rückzugsort oder neues Familiennest – hier findest du den passenden Raum zum Ankommen und Wohlfühlen.
Zentrale Lage mit typischem Friedrichshain-Flair
Friedrichshain vereint kreative Vielfalt, nachbarschaftliches Miteinander und echtes Berliner Großstadtflair. Rund um die Blumen- und Krautstraße wohnst du in einer ruhigen Adresse im Herzen des gewachsenen Kiezes – nur wenige Schritte zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. Hier verbindet sich klassischer Altbaucharme mit dem pulsierenden Alltag der Hauptstadt – zentral, charmant und lebensnah.
Freizeit und Kultur:
- Der Volkspark Friedrichshain, die Spree oder der beliebte Boxhagener Platz sind schnell erreicht – ideal zum Spazieren, Joggen oder für entspannte Nachmittage im Grünen
- Clubs, Kinos, Bars und Live-Locations sorgen für kulturelle Vielfalt direkt im Kiez
- Die Berliner Innenstadt mit Museen, Theatern und Events ist in wenigen Minuten erreichbar
Einkaufen, Gastronomie und Cafés:
- Restaurants, Bäckereien, Spätis und Cafés direkt in der Nachbarschaft
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten rund um die Frankfurter Allee
- Wochenmärkte und Feinkostläden sorgen für Berliner Kiezgefühl pur
Bildung und medizinische Versorgung:
- Gute Anbindung an viele Berliner Hochschulen, darunter Freie Universität Berlin, Humboldt-Universität, Technische Universität Berlin, Universität der Künste und HTW
- Schulen, Kitas, Apotheken und Ärzte im direkten Umfeld
- Krankenhäuser wie das Klinikum im Friedrichshain sind in kurzer Zeit erreichbar
ÖPNV und Verkehr:
- Sehr gute Anbindung über die U- und S-Bahn-Station „Frankfurter Allee“
- Straßenbahn- und Busverbindungen in direkter Umgebung
- Fahrradfreundliche Infrastruktur und Sharing-Angebote für volle Flexibilität
- Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Alltag, Studium oder Freizeit
Modern, gut angebunden und mitten im Geschehen – in Friedrichshain wohnst du da, wo Berlin lebt.