Wohntraum mit Dachterrasse in der Weststadt!

map-pin Moningerstraße 11a, 76135 Karlsruhe
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Etage: 4 von 4
ID: KA-MON-21
135,51 m²
4
1
Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 475 €
Kaution: 6.450 €
Verfügbar ab: ab sofort
2.625 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem einladenen Flurbereich. Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene und sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Dachterrasse. Zwei separate Schlafzimmer, das moderne Badezimmer und praktische Gäste-WC runden diese Wohnung ab.

Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt, der Zuschnitt weicht ab.

Alle Besonderheiten:

  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen
  • Elektrische Außenverschattung
  • Lichtdurchflutete Wohnräume
  • Moderne Badezimmer mit teilw. bodengleichen Duschen
  • Attraktive Innenhofbegrünung
  • Video-Gegensprechanlagen
  • Hausmeisterservice
  • und vieles mehr

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 1890
Endenergiebedarf: 56.1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 25.09.2032
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die Moningerstraße befindet sich in der Karlsruher Weststadt. Perfekt wenn Sie mitten in der Stadt, aber auch am Naherholungsgebiet wohnen möchten.
Diverse Einkausmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Kindertagesstätten, die Grundschule Leopoldschule, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls ganz in der Nähe.
Die Bahnhaltestelle "Mühlburger Tor" ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Die nahegelegene Nottingham-Anlage und ebenfalls fußläufig erreichbare Günther-Klotz-Anlage bieten bieten neben Wanderwegen, Joggingstrecken und Fahrradwege auch Spiel- und Picknickplätze. Ein vielfältige Angebot um sich vom Arbeitsalltag zu erholen.


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