Urbanes Wohnen – Neubau 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln

map-pin Donaustraße 42c, 12043 Berlin
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 5
ID: b-ap-1.13-2
57,24 m²
2
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.415 €
Nebenkosten: 260 €
Kaution: 4.245 €
Verfügbar ab: 16.02.2026
1.675 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im vielseitigen Objekt „Alte Post“ – einem modernen Mix aus Wohnen und Gewerbe in urbaner Lage. Das Wohnensemble umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, darunter auch hochwertige 2-Zimmer-Apartments von ca. 40 – 65 m², die auf die Anforderungen zeitgemäßen Stadtwohnens abgestimmt sind.

Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen und verfügt über eine moderne Einbauküche, die optimal in den Raum integriert ist.

Das separate Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Duschbad ist zeitgemäß ausgestattet und bietet einen klaren, gepflegten Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung schätzen.

Alle Besonderheiten:

  • Einbauküche
  • Videogegensprechanlage
  • moderne Bäder
  • möblierte 1- und 2-Zimmer Wohnungen
  • unmöblierte 2-, und 3-Zimmer Wohnungen
  • Penthouses mit 3- und 4-Zimmern
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Fahrradabstellmöglichkeiten
  • Begrünte Außenanlagen mit Spielmöglichkeiten

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Endenergiebedarf: 77.7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 12.07.2032
Klasse: C
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Zentrale und lebendige Lage im beliebten Kiez in Neukölln.
Die U-Bahn-Station Rathhaus Neukölln sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte befinden sich direkt im Umfeld. Kitas, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls nahegelegen – ideal für Familien.

Urbanes Leben trifft auf gewachsene Nachbarschaft mit viel Kiezcharakter.

Sonstiges

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Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart. Es handelt sich hierbei um ein Indexmietverhältnis. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung selbst überzeugen.

Bei den Bildern handelt es sich um eine Beispielwohnung im Objekt. Den genauen Schnitt können Sie dem Grundriss entnehmen.

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