Singles aufgepasst - Morderne 1-Zimmer Wohnung

map-pin Gustav-Adolf-Straße 115, 13086 Berlin
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 5
ID: b-lac-i201
35,77 m²
1
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 145 €
Kaution: 2.250 €
Verfügbar ab: 01.09.2025
895 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Diele, die einen angenehmen Empfangsbereich bildet und den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum steht in der separaten Abstellkammer zur Verfügung – ideal für Haushaltsgegenstände oder Vorräte.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und stilvollem Design.

Ideal für Singles, die eine durchdachte Wohnung mit funktionalem Grundriss und zeitgemäßem Komfort suchen.

Alle Besonderheiten:

  • - Fußbodenheizung - Videogegensprechanlage - Moderne Bäder - Bodentiefe Fenster
  • Balkon oder Terrasse zu fast jeder Wohnung - Aufzug - Tiefgaragenstellplätze - Mieterkeller - Großzügiger Innenhof mit Sitz- und Spielmöglichkeiten

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf: 267 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 23.01.2031
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Das Lacus Quartier befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend des aufstrebenden Berliner Stadtteils Weißensee im Bezirk Pankow, in unmittelbarer Nähe zum begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man mehrere Tramlinien, mit denen man ohne Umstieg in etwa 20 Minuten ins Berliner Stadtzentrum gelangt. Mit dem Auto ist die Berliner Stadtautobahn in rund 10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Für Naherholung sorgt der nur wenige Minuten entfernte Weiße See mit Parkanlagen, Spielplätzen und einem Strandbad – ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.


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