Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Objektbeschreibung & Ausstattung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, einladende Ausstrahlung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet optimale Funktionalität im Alltag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Insgesamt eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung zu schätzen wissen.
Alle Besonderheiten:
- Die Wohnanlage präsentiert sich als klassisches, gepflegtes Mehrfamilienensemble mit solider Bauweise und durchdachten Grundrissen. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Struktur und viel Alltagstauglichkeit. Ein besonderes Plus ist der durchgängige Balkonzugang aller Wohnungen, der den Wohnraum ins Freie erweitert und für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Je nach Einheit stehen zudem modernisierte Bäder, teilweise mit Badewanne, zur Verfügung. Die Ausstattung ist zeitgemäß und wird durch Fliesen- und Laminatböden sowie Gegensprechanlagen sinnvoll ergänzt. Komfort und Erreichbarkeit werden durch teilweise vorhandene Aufzugsanlagen unterstützt. Ergänzend stehen großzügige Kellerabteile, Technikräume sowie eine Tiefgarage mit umfangreichen Stellplatzmöglichkeiten und zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Die weitläufigen Außenanlagen mit Grünflächen und integriertem Spielplatz schaffen ein angenehmes, wohnliches Umfeld und laden zum Verweilen ein. Insgesamt bietet die Wohnanlage ein solides, komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität und attraktiven Rahmenbedingungen für verschiedenste Lebenssituationen.
Energieausweis
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Münchner Stadtteil Moosach im nordwestlichen Stadtgebiet – einer gewachsenen Wohnlage mit ausgewogener Mischung aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und aufgelockerter Bebauung, was ein angenehmes und zugleich lebendiges Wohnquartier schafft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine nahegelegene Tramhaltestelle sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Auch die wichtigen Verkehrsachsen der Umgebung gewährleisten eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Schulen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie nahegelegene Grünflächen, die zur Erholung einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld – ideal für komfortables Wohnen im Münchner Westen.
Sonstiges
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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