Perfekt für Singels oder Paare: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
Objektbeschreibung & Ausstattung
Die rund 73 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit einem lang geschnittenen L-förmigen Flur, der direkt in den lichtdurchfluteten und geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer modernen Küchenzeile führt. Das große Schlafzimmer, das Duschbad und der praktische Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss runden das klassische Wohnungsmodell ab. Das Highlight der Wohnung ist aber ganz klar die große Dachterrasse.
Alle Besonderheiten:
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Echtholzparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- hochwertig geflieste Duschbäder mit Echtglasabtrennungen
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Rolläden
- Tiefgarage
- Aufzug
- Balkon oder Terrasse in über 80% der Wohnungen
Energieausweis
Lage
Das Gebäudeensemble in der Tramplerstraße 87/1 – 87/6 befindet sich südwestlich der Innenstadt Lahrs – in gewachsener Lage, umgeben von begrünten Straßen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die Region ist mit den nahegelegenen Bundesstraßen B 414 und B 3 bestens ausgebaut. Innerhalb kürzester Zeit ist nicht nur ein schneller Anschluss an die Autobahn A 5 gegeben, sondern auch an den Flughafen Lahr oder den Europapark. Auch Offenburg und Freiburg erreicht man nach ca. 27 km bzw. ca. 50 km Fahrstrecke.
Ob Einkaufen, Arztbesuche, Freizeitbeschäftigung oder Kinderbetreuung – das tägliche Leben lässt sich leicht zu Fuß, mit dem Rad, dem Auto oder dem Bus bewältigen, der in der Nähe des Objekts hält und die innerstädtische Verbindung sichert. REWE, OBI, dm-Drogeriemarkt, Fressnapf, ATU, Mediamarkt und Penny decken die unmittelbare Versorgung ebenso ab wie das unweit entfernte Einkaufszentrum ARENA. Zwei Sekundarschulen, eine Grundschule und ein Kindergarten sind genauso schnell erreichbar wie eine Sportanlage, ein Hallenbad und der Gemeindepark mit Spiel- und Sportplatz.
Überzeugend ist auch die Nähe zur Natur – schon nach kurzer Entfernung erschließen Feldwege südlich des Objekts die malerische Umgebung.
Sonstiges
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