Perfekt für 3! Charmante Wohnung in Franklin

map-pin George-Sullivan-Ring 34, 68309 Mannheim
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 3
ID: Sullivan_147
90,22 m²
3
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.175 €
Nebenkosten: 275 €
Kaution: 3.585 €
1.450 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Bei 73 bis 132 Quadratmetern finden Sie im SULLIVAN PARKSIDE eine 3-Zimmer-Wohnung, die zu Ihnen passt! Beim Betreten dieser Beispielwohnung gelangen Sie in den langen Flur mit viel Platz für eine Gaderobe und Dekoration. An einem Ende des Flurs befindet sich der Abstellraum mit Waschamschinenanschluss. Direkt daneben gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, anschließend in die beiden Schlafzimmer. Am anderen Ende öffnet sich der Flur zum großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit L-förmiger Küchenzeile. Auch ein Gäste-WC befindet sich hier. Zudem gehören zur Wohnung zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Alle Besonderheiten:

  • moderne Einbauküche
  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Fenster- und Fenstertüren
  • hochwertig geflieste Duschbäder
  • Balkon oder Terrasse in allen Wohnungen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Tiefgarage
  • Aufzug

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 19.06.2031

Lage

Als eigenständiger Stadtteil bietet FRANKLIN künftig eine ebenso eigene Infrastruktur. So liegt das SULLIVAN PARKSIDE nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom COLUMBUS-QUARTIER. Dieses bietet ein stetig wachsendes Angebot an Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben, Arztpraxen und Apotheken. Schon jetzt lockt vor der Sports Arena jeden Mittwoch ein bunter Wochenmarkt. Darüber hinaus entstehen noch weitere Sport- und Freizeitangebote, Schulen und Kindertagesstätten.

Aktuell bietet sich das nur fünf Autominuten entfernte Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim oder die benachbarten Stadtteile Käfertal und Vogelstang zum Einkaufen oder für den Schulbesuch an. Diese erreichen Sie auch mit Bus oder Tram. Die Haltestellen liegen jeweils nur wenige Hundert Meter entfernt. Mit der Tram sind Sie in etwa 20 Minuten in der Mannheimer Innenstadt und am Hauptbahnhof. Die Bundesautobahnen 5 und 6 erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.

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