Neubau trifft Stil – Apartment mit EBK in Dahlem in Uni-Nähe

map-pin Peter-Lennè-Straße 45, 14195 Berlin
Objekttyp: Apartment
Etage: 3 von 4
ID: b-bl-41
39,13 m²
1
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 140 €
Kaution: 3.390 €
Verfügbar ab: ab sofort
1.270 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Lichtdurchflutet, offen und mit richtig viel Platz zum Durchatmen: Dieses 1-Zimmer-Apartment im Neubau empfängt dich mit einem smarten Eingangsbereich inklusive praktischer Nische. Der offene Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit moderner Einbauküche bietet dir ein flexibles Raumkonzept zum Leben, Arbeiten und Relaxen.

Das stylische Duschbad mit bodengleicher Dusche ergänzt das moderne Gesamtbild. Das absolute Highlight: die großzügige Dachterrasse, die sich fast über die gesamte Wohnung erstreckt und deinen Wohnraum um eine exklusive Outdoor-Oase erweitert.

Alle Besonderheiten:

  • Vinyl-Design-Boden in den Wohnräumen
  • Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern und im Küchenbereich
  • Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und Bädern
  • Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Vollausgestattete Einbauküchen in allen Wohnungen
  • Pantryküche in den möblierten Studioapartments
  • Balkon / Terrasse / Dachterrasse
  • 3-fach-Verglasung der Fenster
  • Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
  • Video-Gegensprechanlage
  • Glasfaseranschluss für schnelles Internet
  • Aufzug
  • Mieterkeller
  • Fernwärme

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2025
Endenergiebedarf: 52.1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 03.05.2035
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Urban leben, grün genießen – im BELLE LUISE, mitten im historischen Dahlem.
Hier treffen Ruhe, Kultur und Großstadtkomfort aufeinander. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar: zwei REWE-Märkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Blumenladen und mehr.

Perfekt für Studierende, Familien und Berufstätige:
Kurze Wege zu Uni, Kitas, Schulen und Bibliotheken, dazu viel Grün und Freizeitangebote wie der Botanische Garten, Spielplätze und die Domäne Dahlem mit Hofladen und Eventprogramm.

Schnell mobil: U3, diverse Buslinien, schnelle Anbindung an die B1 und A100 – ob City, Büro oder Ausflug ins Grüne: alles liegt in Reichweite.

Sonstiges

Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom BELLE LUISE überzeugen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart wird.

Alle Infos zum Projekt unter http://www.belle-luise.de/

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