Neu! Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug

map-pin Ernst-Ludwig-Kirchner-Platz 11, 61507 Königstein im Taunus
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 4
ID: königstein-46
46,44 m²
2
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.095 €
Nebenkosten: 140 €
Kaution: 3.285 €
Verfügbar ab: 01.11.2025
1.235 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Diese Wohnung überzeugt mit schlichtem Design und funktionalem Grundriss. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche öffnet sich zu einem Balkon, der viel Licht und Luft bringt. Ein separates Schlafzimmer und ein Bad komplettieren das Raumangebot. Dank des guten Zuschnitts eignet sich die Wohnung ideal als erste eigene Wohnung.

Alle Besonderheiten:

  • Terrassen, Balkone oder Dachterrassen zu jeder Wohnung
  • Moderne Badezimmer mit Markenkeramik
  • Fußbodenheizung und eletrische Handtuchheizkörper
  • Eichenparkett in den Wohnbereichen
  • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
  • Begrünte Außenanlagen mit Sitzmöglichkeit und Sandspielfläche
  • Zentrale Lage in Königstein

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2025
Endenergiebedarf: 75.3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 22.05.2035
Klasse: C
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Der Projektstandort der KÖNIGSTEINER HÖFE macht nicht nur kurze Wege für die tägliche Nahversorgung möglich, sondern überzeugt auch mit einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe – ob Kita, Grundschule oder Gymnasium, Stadtbibliothek oder Kunstwerkstatt, Eiscafé oder Sushi-Bar, Aldi oder Alnatura. Auch Kurpark und Zoo liegen nicht weit vom Objekt, so dass sich Wochenend-Ausflüge mit der ganzen Familie anbieten – oder auch erholsame Wanderungen durch den Taunus. Mit dem ÖPNV gelangt man unkompliziert zum Frankfurter Hauptbahnhof. Für eine bequeme Mobilität innerorts sorgt der Pkw-freundliche Ausbau des Straßennetzes. Über die Bundesstraßen B 8 und B 455 lässt sich die nur etwa 15 km entfernte Frankfurter City schnell erreichen.

-Hauptbahnhof Königstein: 5 min. zu Fuß
-Autobahn A 66: 10 min. Pkw
-Flughafen Frankfurt a. M.: 20 min. Pkw / 49 min. ÖPNV
-Hbf Frankfurt a. M. 30 min.: Pkw / 39 min. ÖPNV


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