Moderner Wohntraum: 3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse
Objektbeschreibung & Ausstattung
Das wunderschöne Wohnquartier WILDAUFGRÜN umfasst 18 Stadtvillen mit insgesamt 166 Wohnungen und wurde im Jahr 2024 gebaut. Die voll unterkellerten Wohnhäuser sind in dreigeschossiger Massivbauweise errichtet, deren Dachgeschoss als Staffelgeschoss konzipiert ist und auf diese Weise großzügig Platz für umlaufende Dachterrassen bietet. Die Dächer selbst werden extensiv begrünt. Neben Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 (GEG) erfüllen die Gebäude auch die Vorschriften des erhöhten Schallschutzes, die Kriterien der aktuell gültigen EnEV und verfügen über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. In den Untergeschossen befinden sich Technik- u. Hausanschlussräume sowie Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren. Auch die Mieterkeller liegen in den Untergeschossen. Die ebenfalls wohnungsweise zugewiesenen Pkw-Stellplätze befinden sich im Außenbereich. Alle umgebenden Grünflächen folgen einem landschaftsplanerischen Konzept. Neben dem innenliegenden Quartiersplatz und einem großzügigen Spielbereich finden sich gemeinschaftlich genutzte Rasenflächen, eine Wildblumenwiese und zahlreiche Blühstreifen, die als Linden- und Rosengärten gestaltet sind. Neuanpflanzungen von Gehölzen, Hecken und Bäumen sorgen für Struktur und schattige Ruhezonen.
Alle Besonderheiten:
- Eiche-Fertigparkett in den Wohnräumen
- Steinzeug-Fliesen in Bädern und WCs
- Fußbodenheizung
- Terrasse/Balkon/Dachterrasse
- Einbauküchen
- Teilweise elektrisch betriebene Rollläden
- Aufzug
- Multimedia-Versorgung über Glasfaseranschluss
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmeversorgung über eigenes BHKW
- Keller zu jeder Wohnung
Energieausweis
Lage
Auf kurzen Wegen lassen sich sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen, ob Einkaufen bei Real, Lidl, REWE und dm-Drogeriemarkt oder Shopping im A10 Center – alles ist schnell erreichbar. Auch Kita und Grundschule liegen nah, ebenso die Ludwig-Witthöft-Oberschule, das Gymnasium Villa Elisabeth und die Technische Hochschule Wildau.
Eine Bäckerei befindet sich in fünf Minuten fußläufiger Entfernung – und das gastronomische Angebot der Umgebung reicht vom „Italiener“ bis zum Eisladen. Nahe liegen auch die Möglichkeiten zur gesunden Freizeitgestaltung, seien es Wanderungen durch den Höllengrund, Spaziergänge im Kurpark, Wasserspaß im Wildorado oder Work Outs im Fitnessclub.
Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung selbst vom Projekt WILDAUFGRÜN überzeugen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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