Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia

map-pin Schmollerstraße 65, 74074 Heilbronn
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 3
ID: HN-SCH-A11
75,71 m²
3
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 265 €
Kaution: 2.985 €
Verfügbar ab: ab sofort
1.260 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich (ohne EBK), zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung überzeugt weiterhin durch die tolle Loggia, die vom Wohnzimmer oder sogar von zwei weiteren Zimmern aus begehbar ist. Für ein Gäste-WC und einen Abstellraum ist ebenso gesorgt.

Alle Besonderheiten:

  • moderne Grundrisse
  • Balkone, Loggien und Terrassen
  • Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung
  • moderne Bäder
  • ebenerdige Duschen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fahrradraum im EG
  • Kinderwagen-Abstellraum im UG
  • Kellerabteil zu jeder Wohnung
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Begrünte Außenanlagen

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2019
Endenergiebedarf: 72.3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 24.06.2029
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die Schmollerstraße liegt in einem zentral gelegenen Neubaugebiet im Süden der Altstadt von Heilbronn und überzeugt mit ihrem begrünten familienfreundlichen Charakter. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, so sind die S-Bahn-Station und die A6 schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt ermöglichen schnelle Einkäufe und decken alle Bereiche des täglichen Bedarfs ab. Neben der zentralen Lage bietet die Lage auch diverse Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise den Wertwiesenpark oder den Kiliansplatz.


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