Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Grünwinkel

map-pin Durmersheimer Straße 84, 76185 Karlsruhe
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
ID: KA-DU-16
72,81 m²
3
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.115 €
Nebenkosten: 255 €
Kaution: 3.345,00 €
Verfügbar ab: sofort
1.370 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gebäudeensemble in der Durmersheimer Straße in Karlsruhe.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Eine Nord-Terrasse kann vom Wohnbereich aus betreten werden.

Echtholzparkett, schicke Wand-und Bodenfliesen sowie hochwertige Armaturen im Badbereich und eine moderne Einbauküche sind einige der Highlights die Sie hier erwarten. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung.

Alle Besonderheiten:

  • Moderne Architektur
  • Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
  • Hochwertige Einbauküchen
  • Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Abstellräume in den Wohnungen
  • Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume
  • Tiefgaragenstellplätze

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2019
Endenergiebedarf: 52.5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 09.05.2030
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Das Projekt "Durmersheimer Straße" befindet sich im Stadtteil Grünwinkel im Karlsruher Südwesten. Perfekt wenn Sie stadtnah, aber auch am Naherholungsgebiet wohnen möchten.
Diverse Einkausmöglichkeiten und Restaurants bieten sich auf Moninger-Gelände, welches fußläufig zu erreichen ist. Kindertagesstätten, die Grundschule Grünwinkel, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls ganz in der Nähe.
Die Bushaltestelle Karlsruhe Sinner liegt direkt am Grundstück und auch die Straßenbahnhal-
testelle Eckener Straße ist nur wenigen hundert Metern entfernt.
Das Naherholungsgebiet an der Alb und die nahe gelegene Günther-Klotz-Anlage bieten bieten neben Wanderwegen, Joggingstrecken und Fahrradwege auch Spiel- und Picknickplätze. Ein vielfältige Angebot um sich vom Arbeitsalltag zu erholen.

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