Perfekt für Paare: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
Objektbeschreibung & Ausstattung
Quartier Mitte: So vielfältig wie das Leben selbst.
Das Quartier Mitte vereint Wohnungen für unterschiedliche Lebensphasen unter einem Dach. Mit Wohnungsgrößen von rund 38 bis 153 m² schafft das Neubauobjekt individuelle Rückzugsorte für Menschen mit ganz unterschiedlichen Ansprüchen, vom ersten eigenen Zuhause bis zur Familienwohnung mit viel Platz. Die stilvolle Architektur, die große Bandbreite an Wohnungsgrößen und die zentrale Lage im Herzen Böblingens machen das Quartier Mitte zu einem Wohnort, der Menschen verbindet und Wohnkomfort groß schreibt. Finden auch Sie jetzt Ihre Wohnung im Quartier Mitte und freuen Sie sich über Wohnqualität im Neubaustandard.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung besticht mit einem durchdachten Grundriss und einem offenen Wohnkonzept. Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit vorhandener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsfront erstreckt und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. So entsteht zusätzlicher Raum für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsort. Der praktische Abstellraum sowie das Duschbad mit bodengleicher Dusche runden das Wohnungsangebot ab.
Alle Besonderheiten:
- Alle Besonderheiten auf einen Blick:
- Neubauquartier mit 107 modernen Mietwohnungen
- Zentrale Lage zwischen Bahnhof und Altstadt
- Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung
- Elektrische Rollläden an allen Wohnraumfenstern
- Balkone, Loggien oder Dachterrassen
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
- Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm
- Aufzüge in allen Gebäuden
- Tiefgarage mit über 100 Stellplätzen
- Fahrradstellplätze im Gebäude und Innenhof
- Fernwärmeversorgung
- Begrünte Dachflächen und attraktive Außenanlagen
- Hoher Schall- und Wärmeschutz
Energieausweis
Lage
Mitten in Böblingen, mitten im Leben.
Das Quartier Mitte liegt in bester Innenstadtlage Böblingens. Zwischen Bahnhof und Altstadt gelegen, befinden sich Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs praktisch vor der Haustür. Vom Einkauf in den Mercaden über einen Abend in der Altstadt bis zum Spaziergang rund um den Oberen und Unteren See: Vieles, was den Alltag bereichert, liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu den Mercaden, der Böblinger Seenlandschaft, dem Flugfeld sowie dem Naturpark Schönbuch schafft dabei eine seltene Verbindung aus urbanem Leben, Freizeitangeboten und erholsamen Rückzugsorten. Mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen verschiedener Bildungsstufen befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Böblinger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und schafft tolle Verbindungen zum Hauptbahnhof Stuttgart und in die gesamte Region. Gleichzeitig gehören das Mercedes-Benz-Werk Sindelfingen und das Flugfeld zu den wichtigsten Arbeitgeberstandorten in direkter Umgebung. Ebenso ist das Quartier Mitte hervorragend mit dem Auto angebunden. Die Anschlussstellen der A81 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und Flughafen/Messe.
Sonstiges
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Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer Musterwohnung im Projekt. Ausstattung und Schnitt können abweichen.
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