Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon oder Terrasse in Wassernähe

map-pin Wolfgang-Borchert-Bogen 12, 99423 Weimar
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 6
ID: lin_92
59,50 m²
2
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution: 1.920 €
Verfügbar ab: 16.06.2023
840 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen geräumigen Ess- und Wohnbereich mit moderner Küchenzeile. Von hier, wie auch vom Schlafimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Das gut geschnittene Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad, rundet das Wohnungsangebot ab.

Alle Besonderheiten:

  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs
  • WM-Anschluss in der Wohnung
  • Balkon, Loggia oder Terrasse zu jeder Wohnung
  • elektrische Rollläden / Sonnenschutz
  • Kellerabteil zu jeder Wohnung
  • Zentralheizung über eigene Blockheizkraftwerke
  • Aufzug

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Endenergiebedarf: 49.3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 04.12.2032
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Weimars Nordstadt ist ein noch junger Stadtteil, der zunehmend an Bedeutung gewinnt. Mit steigenden Einwohnerzahlen, gemischtem Altersdurchschnitt, besten Betreuungs- und Einkaufsmöglichkeiten, ist er besonders für Familien attraktiv, auch, weil er sich durch soziales Engagement auszeichnet. Mit dem Mehrgenerationenhaus bspw. werden neue Formen des Zusammenlebens umgesetzt und die soziale Entwicklung im Viertel vorangetrieben.

Für Familien und Kinder attraktiv ist das Viertel durch die zahlreichen Grünflächen und Spielplätze, die rund um die Wohnhäuser und dazwischen zum Verweilen einladen. Mit drei Kitas, einer Grundschule und einer Förderschule bieten sich gute Möglichkeiten der Kinderbetreuung.

Für sportliches Freizeitvergnügen sorgen die Feininger-Fahrradroute, die durch den gesamten Stadtteil führt und zwei Sporthallen, in denen verschiedene Sportvereine zum Trainieren einladen.


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