Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Neubau mit Balkon!
Objektbeschreibung & Ausstattung
Diese kompakte 2-Zimmer-Beispiel-Wohnung überzeugt mit einer klugen Raumaufteilung und lichtdurchflutetem Wohnbereich. Das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung – ideal zum Entspannen, Kochen oder Gästeempfang. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten Komfort auf ganzer Linie. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Alle Besonderheiten:
- Hochwertiger PVC-Belag in Wohn-, Ess- und Schlafräumen
- Moderne Fliesenböden in den Bädern
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und Bädern
- Zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper in den Bädern
- 3-fach verglaste Fenster (Wärme- u. Schallschutz)
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Teilweise bodentiefe Fenster mit überdachtem Austritt
- Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung
- Moderne Einbauküchen mit Markengeräten
- Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Energieausweis
Lage
In perfekter Innenstadtlage und mit bester Anbindung an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz entsteht das neue Wohnquartier LUISEN TERRASSEN. Eingebettet in ein lebendiges Umfeld mit Gastronomie, Kultur und grünen Rückzugsorten, findet man hier eine ausgewogene Mischung aus Arbeiten, Wohnen und Kultur. Für Berufspendler optimal ist der schnelle Anschluss an das Autobahnnetz – in nur wenigen Minuten sind die A5, die A67 und die A672 erreichbar. Auch der Hauptbahnhof liegt keine zwei Kilometer weit entfernt. Darüber hinaus bietet das Viertel viel Freiraum für Radfahrer – ob durch die fahrradfreundliche Umgestaltung der Rheinstraße oder die moderne Fahrradbrücke am Mozartturm, die die Rheinstraße elegant und funktional mit dem Europaviertel und dem Hauptbahnhof verbindet. Die Nahversorgung ist vielfältig, reichhaltig und bequem zu erreichen. Vieles lässt sich schnell zu Fuß erledigen. Straßenbahn- und Bushaltestellen, Arztpraxen und Zahnärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von weniger als 500 Metern. Auch die Hochschule Darmstadt und das Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
