Live Central – Komfortables 3-Zimmer-Apartment mit Loggia & Balkon in den Collonades

map-pin Heidestraße 39, 10557 Berlin
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 4 von 6
ID: C.04.002
88,59 m²
3
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 2.040 €
Nebenkosten: 435 €
Kaution: 6.120 €
Verfügbar ab: 01.05.2025
2.475 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Wohnen in den Collonades:
Die Collonades verbinden zeitlose Eleganz mit modernem Stadtleben. Mit ihrer klaren Architektur und hochwertiger Fassadengestaltung setzen sie ein starkes Statement im Berliner Wohnungsmarkt – zentral, stylisch und komfortabel.

Dein Apartment:
Dieses 3-Zimmer-Apartment besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, der Raum für geselliges Beisammensein schafft.

Das elegante Badezimmer und das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort für dich und deine Gäste.

Genieße entspannte Momente auf der großzügigen Loggia oder dem Balkon – dein Outdoor-Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ausstattung im Überblick:

Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche

Zwei Schlafzimmer mit viel Platz

Badezimmer und separates Gäste-WC

Loggia und Balkon als private Freiräume

Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Aufzug

Smart-Home-Technologie & energieeffizienter Neubau

Top Lage:
Im Herzen Berlins profitierst du von bester Anbindung und urbaner Infrastruktur:

Nähe Hauptbahnhof und Regierungsviertel

Vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Perfekte ÖPNV-Anbindung direkt vor der Tür

Erholsame Parks und die Spree in der Nähe

Für wen:
Ideal für alle, die Komfort, Stil und zentrale Lage in einem exklusiven Neubau suchen.

Alle Besonderheiten:

  • 1-4 Zimmer in 4 Gebäuden
  • Designwohnungen mit Alleinstellungsmerkmalen
  • Aufzug zu allen Etagen
  • Balkon, Terrasse oder Loggia zu fast allen Wohnungen
  • Mieterkeller zu jeder Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit moderner, hochwertiger Ausstattung
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Attraktive Innenhöfe miit Grün- und Spielflächen

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2024
Endenergiebedarf: 93 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 30.10.2034
Klasse: C
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Wohnen mitten in Mitte – Urbaner Komfort mit perfekter Anbindung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi und DM sind nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie Parks und das Spreeufer laden zum Entspannen ein. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof sind öffentliche Verkehrsmittel, Fernzüge und der Flughafen schnell erreichbar. Autobahnen, wie die A100, sind ebenfalls schnell erreicht.


Sofortanfrage zum Objekt

    Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.