Komfortable 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

map-pin Hügelstraße 77, 64283 Darmstadt
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 3 von 6
ID: CB-B-63
39,44 m²
1
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 130 €
Kaution: 2.160 €
Verfügbar ab: 01.03.2026
850 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Das Objekt CUBO-LIVING in der Hügelstraße besteht aus einem Gebäuderiegel entlang der Straße sowie drei Hofhäusern und umfasst 93 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten. Die 1- bis 3-Raum-Wohnungen verteilen sich dabei auf die vier Gebäude mit insgesamt drei bzw. sechs Geschossen. Eine Tiefgarage verbindet die alle Gebäude und bietet 50 Stellplätze.


Die Wohnung verfügt über kompakte 39,44 Quadratmeter mit einem offenen Wohn- und Kochbereich mit moderner Pantryküche, den Sie neben dem modernen Duschbad über einen Flur erreichen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der über den Wohnbereich zugänglich ist.

Außerdem ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.

Alle Besonderheiten:

  • Designbodenbelag in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Einbauküchen mit Elektrogeräten
  • Video-Gegensprechanlage

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf: 49.4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 05.06.2031
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Im Einzugsgebiet der Wirtschaftsmetropolen Frankfurt a. M., Wiesbaden, Mainz und Aschaffenburg liegend, verfügt Darmstadt nicht nur über eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung, sondern bietet auch regional eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Öffentlicher Nahverkehr und Nahversorgung sichern kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit.
Optimal ist die Zentrumsnähe des Objekts, in dessen unmittelbarer Umgebung Bus- und Tramhaltestellen, Parkmöglichkeiten, Arztpraxen, zahlreiche Laden- und Gastronomiegeschäfte und nicht zuletzt das Staatstheater Darmstadt liegen. Auch weitere Kultur- und Freizeitangebote, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Shoppingmeilen und Discounter sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Wohnung vom CUBO LIVING überzeugen.


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