Ihr neues Zuhause in den Königsteiner Höfen!

map-pin Ernst-Ludwig-Kirchner-Platz 10, 61505 Königstein im Taunus
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 4
ID: königstein-44
106,97 m²
3
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 2.055 €
Nebenkosten: 325 €
Kaution: 6.165 €
Verfügbar ab: 01.11.2025
2.380 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Diese hochwertig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und zwei großzügige Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern. Im Mittelpunkt steht ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit ein echtes Zuhause schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Ruhe und individuelle Nutzung – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei vollwertige Bäder – eines mit Wanne, das andere mit Dusche – sorgen für hohen Komfort, auch im Familienalltag. Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum und unterstützen eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Ideal für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder Menschen im Homeoffice.

Alle Besonderheiten:

  • Terrassen, Balkone oder Dachterrassen zu jeder Wohnung
  • Moderne Badezimmer mit Markenkeramik
  • Fußbodenheizung und eletrische Handtuchheizkörper
  • Eichenparkett in den Wohnbereichen
  • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
  • Begrünte Außenanlagen mit Sitzmöglichkeit und Sandspielfläche
  • Zentrale Lage in Königstein

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2025
Endenergiebedarf: 75.3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 22.05.2035
Klasse: C
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Der Projektstandort der KÖNIGSTEINER HÖFE macht nicht nur kurze Wege für die tägliche Nahversorgung möglich, sondern überzeugt auch mit einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe – ob Kita, Grundschule oder Gymnasium, Stadtbibliothek oder Kunstwerkstatt, Eiscafé oder Sushi-Bar, Aldi oder Alnatura. Auch Kurpark und Zoo liegen nicht weit vom Objekt, so dass sich Wochenend-Ausflüge mit der ganzen Familie anbieten – oder auch erholsame Wanderungen durch den Taunus. Mit dem ÖPNV gelangt man unkompliziert zum Frankfurter Hauptbahnhof. Für eine bequeme Mobilität innerorts sorgt der Pkw-freundliche Ausbau des Straßennetzes. Über die Bundesstraßen B 8 und B 455 lässt sich die nur etwa 15 km entfernte Frankfurter City schnell erreichen.

-Hauptbahnhof Königstein: 5 min. zu Fuß
-Autobahn A 66: 10 min. Pkw
-Flughafen Frankfurt a. M.: 20 min. Pkw / 49 min. ÖPNV
-Hbf Frankfurt a. M. 30 min.: Pkw / 39 min. ÖPNV


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