ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

map-pin Wolfgang-Borchert-Bogen 12, 99423 Weimar
Objekttyp: Etagenwohnung
ID: LIN-86
114,53 m²
4
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 1.185 €
Nebenkosten: 375 €
Kaution: 3.555 €
Verfügbar ab: ab sofort
1.560 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Diese 4-Zimmer-Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile und Zugang zu einer Terrasse. Vom Flur aus gelangt man in ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie in einen kleinen Hauswirtschaftsraum.

Alle Besonderheiten:

  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs
  • WM-Anschluss in der Wohnung
  • Balkon, Loggia oder Terrasse zu jeder Wohnung
  • elektrische Rollläden / Sonnenschutz
  • Kellerabteil zu jeder Wohnung
  • Zentralheizung über eigene Blockheizkraftwerke
  • Aufzug

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Endenergiebedarf: 46.2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Wärmelieferung
Energieausweis gültig bis: 23.07.2033
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Weimars Nordstadt ist ein noch junger Stadtteil, der zunehmend an Bedeutung gewinnt. Mit steigenden Einwohnerzahlen, gemischtem Altersdurchschnitt, besten Betreuungs- und Einkaufsmöglichkeiten, ist er besonders für Familien attraktiv, auch, weil er sich durch soziales Engagement auszeichnet. Mit dem Mehrgenerationenhaus bspw. werden neue Formen des Zusammenlebens umgesetzt und die soziale Entwicklung im Viertel vorangetrieben.

Für Familien und Kinder attraktiv ist das Viertel durch die zahlreichen Grünflächen und Spielplätze, die rund um die Wohnhäuser und dazwischen zum Verweilen einladen. Mit drei Kitas, einer Grundschule und einer Förderschule bieten sich gute Möglichkeiten der Kinderbetreuung.

Für sportliches Freizeitvergnügen sorgen die Feininger-Fahrradroute, die durch den gesamten Stadtteil führt und zwei Sporthallen, in denen verschiedene Sportvereine zum Trainieren einladen.


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