Ideal für junge Familien und Paare: 3 Zimmer mit 2 Balkonen
Objektbeschreibung & Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Neubaus "Konstantinum". Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich mit offener Küche (ohne EBK), zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Diele und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören 2 Balkone. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.Der Vormieter möchte seine Küche für 3.950 € VB verkaufen. Großer Spiegel im Bad und Sichtschutz auf dem Balkon wären inkludiert
Alle Besonderheiten:
- Aufzug von der TG bis zum 8. OG
- Fenster mit 3fach-Verglasung mit Aluminiumpanzerrollläden
- Balkon in nahezu allen Wohnungen
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkettböden
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Bäder mit moderner Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper
- Fernwärmeanschluss über Stadtwerke Leipzig
- Anschlüsse TV/Internet/Telefon über Telekom (Glasfaser) und Vodafone (Koaxialkabel)
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum in jeder Wohnung
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Fahrradabstellraum im 2. UG (Fahrradaufzug vorhanden)
- Tiefgaragenstellplatz anmietbar-
- Gespachtelte Wände mit weißem Farbanstrich
Energieausweis
Lage
Das Konstantinum liegt zentral an der Ecke Konstantinstraße / Kohlgartenstraße Leipzig nahe des Zentrum-Osts. Besondere Attraktivität gewinnt der Standort durch einen sehr guten infrastrukturellen Ausbau durch Straßenbahn, Bus sowie zahlreichen Radwegen. Die Leipziger Innenstadt liegt in fußläufiger Nachbarschaft. Im Umkreis sind mehrere namenhafte Unternehmen angesiedelt, besondere Naherholung bietet der nahegelegene Elsapark mit Basketballplatz und Kinderspielplatz, der zu gemütlichen Spaziergängen und Nachmittagen im Freien einlädt.
Sonstiges
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden
Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter. Bei den Bildern handelt es sich daher um eine Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung kann von den Bildern abweichen. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.