Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Objektbeschreibung & Ausstattung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und stilvolle Ausstrahlung.
Der helle Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und wird durch gleich zwei Balkone ergänzt, die zusätzlichen Freiraum und schöne Rückzugsmöglichkeiten im Alltag schaffen. Die separate Küche sorgt für eine praktische Aufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC sinnvoll ergänzt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit klassischem Komfort schätzen.
Alle Besonderheiten:
Die Wohnanlage präsentiert sich als klassisches, gepflegtes Mehrfamilienensemble mit solider Bauweise und durchdachten Grundrissen. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Struktur und viel Alltagstauglichkeit.
Ein besonderes Plus ist der durchgängige Balkonzugang aller Wohnungen, der den Wohnraum ins Freie erweitert und für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Je nach Einheit stehen zudem modernisierte Bäder, teilweise mit Badewanne, zur Verfügung. Die Ausstattung ist zeitgemäß und wird durch Fliesen- und Laminatböden sowie Gegensprechanlagen sinnvoll ergänzt.
Komfort und Erreichbarkeit werden durch teilweise vorhandene Aufzugsanlagen unterstützt. Ergänzend stehen großzügige Kellerabteile, Technikräume sowie eine Tiefgarage mit umfangreichen Stellplatzmöglichkeiten und zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.
Die weitläufigen Außenanlagen mit Grünflächen und integriertem Spielplatz schaffen ein angenehmes, wohnliches Umfeld und laden zum Verweilen ein. Insgesamt bietet die Wohnanlage ein solides, komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität und attraktiven Rahmenbedingungen für verschiedenste Lebenssituationen.
Energieausweis
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Münchner Stadtteil Moosach im nordwestlichen Stadtgebiet – einer gewachsenen Wohnlage mit ausgewogener Mischung aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und aufgelockerter Bebauung, was ein angenehmes und zugleich lebendiges Wohnquartier schafft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine nahegelegene Tramhaltestelle sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Auch die wichtigen Verkehrsachsen der Umgebung gewährleisten eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Schulen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie nahegelegene Grünflächen, die zur Erholung einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld – ideal für komfortables Wohnen im Münchner Westen.