Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und offener Wohnküche im Rosenstein-Quartier
Objektbeschreibung & Ausstattung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet mit der mittig angeordneten Kücheninsel einen kommunikativen Treffpunkt für Familie und Gäste. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und schafft insbesondere in den warmen Sommermonaten zusätzliche Aufenthaltsqualität. Das komfortable Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und ermöglicht eine flexible Nutzung. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein modernes Badezimmer sowie einen funktional gestalteten Eingangsbereich.
Alle Besonderheiten:
- Alle Besonderheiten auf einen Blick: • Echtholz-Mehrschichtparkett in den Wohnräumen • Fußbodenheizung mit komfortabler Fernwärmeversorgung • Moderne Bäder mit Feinsteinzeugfliesen • Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung • Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz • Balkone oder Loggien • Videogegensprechanlage • Aufzug vom Untergeschoss bis in die Wohnetagen • Privates Kellerabteil • Tiefgarage • Begrünte Dächer mit Photovoltaik • Fernwärmeversorgung • Hohe Energieeffizienz sowie ausgezeichneter Wärme- und Schallschutz
Energieausweis
Lage
ROSY befindet sich im Rosensteinquartier, einem der attraktivsten innerstädtischen Wohnstandorte Stuttgarts. Das Quartier verbindet kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur und ein modernes urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weitere Serviceangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Milaneo ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot.
Die U-Bahn-Haltestelle Milchhof ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Gleichzeitig sorgt der benachbarte Rosensteinpark für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schafft einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Leben.
Sonstiges
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Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer Musterwohnung im Projekt. Ausstattung und Schnitt können abweichen.
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