Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

map-pin Prager Straße 3, 53117 Bonn
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2
ID: BN-PC-03.02.01
130,02 m²
4
mit Einbauküche
2
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.383 €
Nebenkosten: 390 €
Kaution: 4.149 €
1.773 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Pariser Carré in der Pariser Straße in Bonn Auerberg. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Bad mit Dusche, eine Diele mit Garderobe, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Vom Wohnbereich gelangt man auf den sonnigen Balkon. Weiterhin kann zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz für 68,00 EUR angemietet werden.

Alle Besonderheiten:

  • Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • Dunkle Bodenfliesen und großflächige, helle Wandfliesen in den Bädern und Gäste-WCs
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Außenjalousien für alle Fenster
  • Gegensprechanlage zu Ihrer Sicherheit
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten
  • Aufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
  • Zusätzlicher Stauraum durch Keller
  • Helle und großzügige Tiefgarage
  • Sicheres Abstellen der Fahrräder im Fahrradkeller
  • Abstellraum für Kinderwägen
  • Spielplätze für die Kleinen
  • Hausmeisterservice
  • und vieles mehr

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2015
Endenergiebedarf: 42 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: wa
Energieausweis gültig bis: 08.06.2025
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die Wohnung befindet sich im Norden Bonns im Stadtteil Auerberg. Am Standort der Wohnung besteht ein exzellenter Anschluss an den ÖPNV. Im 10-Minuten-Takt gelangt man von hier mit dem Bus oder der Tram innerhalb von 15 Minuten ohne Umstieg in die Bonner Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man in weniger als 5 Minuten die Autobahn. Auch sonst weist der Standort eine hervorragende Infrastruktur auf. So befinden sich im Objekt selbst ein Drogeriemarkt sowie eine Postannahmestelle und im benachbarten Objekt zwei Supermärkte, eine Bäckerei und weitere kleinere Geschäfte. Auch hinsichtlich der Naherholung ist hier vieles geboten. In wenigen Gehminuten befindet man sich im schönen Naturgebiet um den Rheindorfer Bach sowie am Graurheindorfer Rheinufer.

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