Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Objektbeschreibung & Ausstattung
Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ihrem charmanten Altbau-Charakter und einem klar strukturierten Raumkonzept. Helle, lichtdurchflutete Zimmer liebevoll stimmige Ausstattungsdetails schaffen eine Wohnatmosphäre, in der historischer Stil und wohnliches Ambiente ideal miteinander harmonieren. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separat gelegene Küche bietet Platz für eine individuell geplante Küche und lädt zu tollen Kochabenden mit der Familie und Freunden ein. Zwei weitere kompakt geschnittene Zimmer – perfekt geeignet als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – ermöglichen eine flexible Nutzung für unterschiedliche Lebenssituationen. Durch die Lage im 2. Obergeschoss bietet die Wohnung eine besonders ruhige Wohnsituation sowie einen schönen Ausblick in die Umgebung.
Alle Besonderheiten:
- Fußböden in Holzoptik
- lichtdurchflutete Räume
- Gegensprechanlage
- Weiße Wände
- hell geflieste Bäder
- Fahrradabstellplätze
- Tiefgarage
- Hausmeisterservice
- und vieles mehr
Energieausweis
Lage
Die Echinger Straße im Münchner Stadtteil Schwabing-Freimann bietet eine ruhige und zugleich städtisch gut angebundene Wohnlage. Die Nähe zur U-Bahn-Station „Alte Heide“ ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu wichtigen Arbeits- und Freizeitstandorten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, ein Supermarkt befindet sich in direkter Nachbarschaft. Ebenso sind kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf schnell erreichbar. Durch die gute Nahversorgung eignet sich die Lage besonders für Familien und Berufstätige, die kurze Wege schätzen.
Auch die schulische Versorgung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Tagespflege „Muki 3“, weitere Kitas und die moderne Grundschule am Bauhausplatz liegen nur wenige Minuten entfernt. Besonderes Highlight bildet die Nähe zum Englischen Garten, der fußläufig durch einen ca. 20-minütigen Spaziergang erreichbar ist.
Sonstiges
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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