Exlusive 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und EBK

map-pin Hügelstraße 73, 64283 Darmstadt
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 5 von 6
ID: CB-B-93
106,37 m²
3
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 1.560 €
Nebenkosten: 345 €
Kaution: 4.680 €
Verfügbar ab: 01.04.2026
1.905 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Das Objekt CUBO-LIVING in der Hügelstraße besteht aus einem Gebäuderiegel entlang der Straße sowie drei Hofhäusern und umfasst 93 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten. Die 1- bis 3-Raum-Wohnungen verteilen sich dabei auf die vier Gebäude mit insgesamt drei bzw. sechs Geschossen. Eine Tiefgarage verbindet die alle Gebäude und bietet 50 Stellplätze.

Die angebotene Wohnung verfügt über großzügige 106,37 Quadratmeter mit einem Flur, über den Sie den offenen Wohn- und Kochbereich mit moderner Einbauküche erreichen. Von dort aus gelangen Sie über eine Diele zu den beiden Schlafzimmern und dem modernen Duschbad. Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die Sie vom Wohnbereich aus betreten können. Extrastauraum bietet Ihnen ein Abstellraum.

Außerdem ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.

Alle Besonderheiten:

  • Designbodenbelag in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Einbauküchen mit Elektrogeräten
  • Video-Gegensprechanlage

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf: 49.4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 05.06.2031
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Im Einzugsgebiet der Wirtschaftsmetropolen Frankfurt a. M., Wiesbaden, Mainz und Aschaffenburg liegend, verfügt Darmstadt nicht nur über eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung, sondern bietet auch regional eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Öffentlicher Nahverkehr und Nahversorgung sichern kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit.
Optimal ist die Zentrumsnähe des Objekts, in dessen unmittelbarer Umgebung Bus- und Tramhaltestellen, Parkmöglichkeiten, Arztpraxen, zahlreiche Laden- und Gastronomiegeschäfte und nicht zuletzt das Staatstheater Darmstadt liegen. Auch weitere Kultur- und Freizeitangebote, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Shoppingmeilen und Discounter sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Wohnung vom CUBO LIVING überzeugen.


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