Exklusives Townhouse im Heinrich Carré mit EBK
Objektbeschreibung & Ausstattung
Das Townhouse ist Teil des Wohnprojekts HEINRICH CARRÉ und liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath.
Das inserierte Townhouse verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Duschbad en Suite, zwei weiteren Zimmern, einem Wannenbad und Abstellkammer im 1. OG. Ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und eine Abstellkammer, sowie der Wohn- und Essbereich mit offener Küche befinden sich im EG. Die Terrasse mit Mietergarten lädt zum Verweilen ein.
Insgesamt entstehen im Heinrich Carré 97 Wohnungen und 9 Townhouses, sowie eine Tiefgarage mit 75 PKW-Stellplätzen für die Mieter. Der begrünte Innenhof bietet Sitzflächen und dient als Begegnungsort der Wohnanlage.
Alle Besonderheiten:
- Eichenechtholzparkett in den Wohnräumen
- Hochwertige Fliesenböden in Bad und WC
- Bodengleiche Duschen
- Fußbodenheizung
- zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
- Einbauküche mit Markengeräten
- Mehr-Scheiben-Isolierverglasung (Dreifachverglasung)
- Bodentiefe Fenster
- elektrisch bedienbare Rollläden
- Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Digitale Haustafel
Energieausweis
Lage
Das Wohnquartier Heinrich Quartier profitiert von der gewachsenen Infrastruktur im Viertel. Ob täglicher Einkauf oder Spielplatzbesuch, Sporttreiben oder Essengehen – alles ist unkompliziert und auf kurzen Wegen möglich. Das Bildungsangebot im Stadtteil reicht von drei Grundschulen bis zu zwei weiterführenden Schulen.
Am nahe gelegenen Bahnhof Düsseldorf-Rath hält die S-Bahn-Linie 6 (Köln-Essen). Von hier aus ist der Düsseldorfer Hauptbahnhof in nur 12 Minuten zu erreichen. Neben der Straßenbahnlinie 701, den Buslinien 730 und 776, bietet auch die Stadtbahnlinie U 72, die in unmittelbarer Nähe des Objekts hält, bequeme Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus.
Die Nähe zum Aaper Wald, der nicht nur puren Naturgenuss, sondern auch eine Vielzahl an Sportanlagen wie bspw. das Rather Waldstadion oder die 7-Hügel MTB BMX bietet, begeistert nicht nur Familien. Ebenso begeisternd ist die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, wo man neben Shopping und Sightseeing auch das bunte Kultur- und Nachtleben genießen kann.
Sonstiges
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Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 15 Monaten vereinbart. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
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