Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

map-pin Donaustraße 42c, 12043 Berlin
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Etage: 5 von 5
ID: b-ap-5.04
104,65 m²
3
mit Einbauküche
2
Kaltmiete: 2.620 €
Nebenkosten: 470 €
Kaution: 7.860 €
Verfügbar ab: ab sofort
3.090 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im vielseitigen Objekt „Alte Post“ – einem modernen Mix aus Wohnen und Gewerbe in urbaner Lage. Das Wohnensemble umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, darunter auch hochwertige 3-Zimmer-Apartments mit ca. 100 m², die auf die Anforderungen modernen Stadtwohnens abgestimmt sind.

Die angebotene Dachgeschosswohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine stilvolle Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet – ideal für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und bietet so eine private Rückzugsmöglichkeit mit komfortabler Ausstattung. Ein zusätzliches Duschbad steht für Gäste oder den Alltag bereit. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Highlight der Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse, die viel Platz für Erholung im Freien bietet. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum ermöglicht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die großzügiges, komfortables Wohnen mit viel Licht, Raum und durchdachter Aufteilung in zentraler Lage schätzen.

Alle Besonderheiten:

  • Einbauküche
  • Videogegensprechanlage
  • moderne Bäder
  • möblierte 1- und 2-Zimmer Wohnungen
  • unmöblierte 2-, und 3-Zimmer Wohnungen
  • Penthouses mit 3- und 4-Zimmern
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Fahrradabstellmöglichkeiten
  • Begrünte Außenanlagen mit Spielmöglichkeiten

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Endenergiebedarf: 77.7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 12.07.2032
Klasse: C
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Zentrale und lebendige Lage im beliebten Kiez in Neukölln.
Die U-Bahn-Station Rathhaus Neukölln sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte befinden sich direkt im Umfeld. Kitas, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls nahegelegen – ideal für Familien.

Urbanes Leben trifft auf gewachsene Nachbarschaft mit viel Kiezcharakter.

Sonstiges

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Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart. Es handelt sich hierbei um ein Indexmietverhältnis. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung selbst überzeugen.

Bei den Bildern handelt es sich um eine Beispielwohnung im Objekt. Den genauen Schnitt können Sie dem Grundriss entnehmen.

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