Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon
Objektbeschreibung & Ausstattung
TRIO VERDE - Diese attraktive Wohnanlage umfasst drei moderne Mehrfamilienhäusern mit 80 stilvollen Wohnungen.
Ein begrünter Innenhof mit Spielplätzen schafft eine einladende Wohlfühloase für alle Generationen. Die energieeffizienten Gebäude (KfW-55) überzeugen mit erhöhtem Schallschutz, moderner Lüftungstechnik sowie bodentiefen Fenstern mit Mehrscheiben-Verglasung und elektrischen Rollläden.
Komfortable Tiefgaragenstellplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Hier trifft Lebensqualität auf Nachhaltigkeit!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein komfortables Wohnambiente. Der offene Wohnküche mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden. Ein großes Schlafzimmer ist vorhanden und das zusätzliche Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Abstellraum sorgt für extra Stauraum, und das moderne Bad rundet das Raumangebot perfekt ab.
Alle Besonderheiten:
- Vinyl-Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohnräumen
- Keramikfliesen in Bädern und WCs
- Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche
- Terrasse/Balkon/Dachterrasse
- Mehrfach-Verglasung der Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Glasfaseranschluss
Energieausweis
Lage
Als ehemaliges Armenviertel hat Inrath eine wechselvolle Geschichte erlebt. Zwischen Klosterleben und Textilindustrie, Landwirtschaft und Gewerbe entstand über die Jahrhunderte eine zwar wenig homogene Gemeinschaft, aber eine eigenwillige Liebe der Inrather zu ihrem Viertel. Das nachbarschaftlichen Miteinanderzeigt sich in vielen Vereinen und nicht zuletzt in der Pfarrgemeinde St. Elisabeth lebendig. Prägend für das Viertel mit den vielen Gesichtern sind die nüchterne Architektur der Nachkriegszeit, ein Gewerbegebiet, das grüne Hinterland und zwei Berge: der 77 Meter hohe Kapuzinerberg und der 87 Meter hohe Inrather Berg, der aus Trümmern aufgeschüttet wurde. Von hier aus reicht der Blick über das geschäftige Treiben im südlichen Inrath über die alten Höfe und Weberhäuschen im nördlichen Bereich und die modernen Einfamilienhäuser am Rande des Naturschutzgebietes Hülser Bruch.
Inrath erreicht man problemlos über die Straßenbahn Linie 044 oder mit dem Auto über die A57, Anschlussstelle Gartenstadt. Im Viertel selbst finden sich Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie schnell und auf kurzen Wegen. Ob Lidl oder Zoo, Museum oder Stadtwald – alles liegt in der Nähe. Und wem das Angebot im Inrath oder der Krefelder Innenstadt nicht reicht, die nur einen Katzensprung entfernt liegt, der ist in einer guten halben Stunde in Köln oder Düsseldorf.
