Einziehen und wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Bad en Suite

map-pin Prenzlauer Promenade 49C, 13089 Berlin
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 5 von 6
ID: pp-1099
84,62 m²
3
2
Kaltmiete: 1.820 €
Nebenkosten: 300 €
Kaution: 5.460 €
Verfügbar ab: ab sofort
2.120 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet durchdachten Wohnkomfort mit ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt mit guter Ausstattung sowie einem zeitgemäßen, stilvoll gestalteten Bad. Helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die ruhige Lage in Kombination mit einer guten Anbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv für denjenigen, der ein modernes und familienfreundliches Zuhause sucht.

Alle Besonderheiten:

  • - Designbelag in den Wohnräumen - Fußbodenheizung - Balkon, Terrasse oder Loggia - Überwiegend mit Einbauküche - Sonnenschutz abhängig von Ausrichtung vorhanden - Mieterkeller zu jeder Wohnung - Gegensprechanlage - Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen - Kostenpflichtige Tiefgaragenstellplätze - Fahrradabstellplätze im freien und überdacht im UG - Begrünte Außenanlage - Spielflächen und Sitzmöglichkeiten im Außenbereich

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Endenergiebedarf: 56 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 04.04.2032
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Prenzlauer Promenade, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Cafés, Bäckereien und kleinere Geschäfte prägen das Umfeld.

Kitas, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und unterstreichen die gute Wohnlage.

Die Straßenbahnhaltestelle „Prenzlauer Promenade/Ostseestraße“ (Linien M2, 12) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie den Alexanderplatz in rund 15 Minuten. Der S-Bahnhof „Pankow“ bietet zusätzliche Anschlussmöglichkeiten. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur A114 und sind in ca. 20 Minuten in der Berliner Innenstadt.


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