Dreifacher Freiraum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon und Terrasse
Objektbeschreibung & Ausstattung
Ein besonderes Highlight dieser 3-Zimmer-Wohnung sind die insgesamt drei Außenflächen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Freiraum sorgen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie sowohl auf die einladende Loggia als auch auf einen zusätzlichen Balkon. Beide Außenbereiche bieten ideale Möglichkeiten, den Tag im Freien zu genießen – sei es beim Frühstück, bei einer kleinen Auszeit zwischendurch oder bei entspannten Abendstunden an der frischen Luft.
Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine großzügige Terrasse entlang der Schlafzimmer. Sie schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und erweitert den persönlichen Wohnbereich auf besonders angenehme Weise. Die Kombination aus Loggia, Balkon und Terrasse ermöglicht es, zu unterschiedlichen Tageszeiten stets den passenden Platz zum Entspannen, Verweilen oder Genießen zu finden.
Das komfortable Hauptschlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ob Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer – die Wohnung passt sich Ihren individuellen Anforderungen an. Ein modernes Badezimmer sowie der kompakt und funktional gestaltete Flur runden das durchdachte Wohnkonzept harmonisch ab.
Alle Besonderheiten:
- Alle Besonderheiten auf einen Blick:
- Echtholz-Mehrschichtparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit komfortabler Fernwärmeversorgung
- Moderne Bäder mit Feinsteinzeugfliesen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz
- Balkone oder Loggien
- Videogegensprechanlage
- Aufzug vom Untergeschoss bis in die Wohnetagen
- Privates Kellerabteil
- Tiefgarage
- Begrünte Dächer mit Photovoltaik
- Fernwärmeversorgung
- Hohe Energieeffizienz sowie ausgezeichneter Wärme- und Schallschutz
Energieausweis
Lage
ROSY befindet sich im Rosensteinquartier, einem der attraktivsten innerstädtischen Wohnstandorte Stuttgarts. Das Quartier verbindet kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur und ein modernes urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weitere Serviceangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Milaneo ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot.
Die U-Bahn-Haltestelle Milchhof ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Gleichzeitig sorgt der benachbarte Rosensteinpark für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schafft einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Leben.
Sonstiges
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Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer Musterwohnung im Projekt. Ausstattung und Schnitt können abweichen.
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