Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Objektbeschreibung & Ausstattung
Die BERTOLDI GÄRTEN bestehen aus einem modernen, mehrteiligen Wohnensemble mit insgesamt 153 Wohneinheiten. Mit 1- bis 4-Zimmerwohnungen von 38 bis zu 114 m², findet hier jeder sein passendes zu Hause. Das gesamte Areal ist unterkellert und bietet im Untergeschoss eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen, Fahrradabstellräumen sowie Kellern für die Mieter. Aufwändig gestaltete Außenanlagen verbinden die freistehenden Gebäudeteile zu einem harmonischen Ganzen und bieten Spiel- und Aufenthaltsflächen für die Bewohner.
Sie sind bei berufstätigen Singles und Paaren äußerst beliebt – gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen. In den BERTOLDI GÄRTEN bieten sie auf 44 bis 88 Quadratmetern Raum für die unterschiedlichsten Wohnvorstellungen.
Sie betreten den Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche wie auch das Duschbad und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss über den Eingangsflur. Das geräumige Schlafzimmer lässt sich über den Wohnbereich betreten. Die Wohnung erfreut mit einer großen Terrasse.
Alle Besonderheiten:
- Alle Wohnungen bestechen mit Komfort und Eleganz:
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche
- Balkon und/oder Terrasse
- hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern und WCs
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Außenrollläden im Erdgeschoss & Verdunklungsjalousien in den Schlafzimmern
- Keller für jede Wohnung
- Zugang mittels Aufzug
- Videogegensprechanlagen
- Tiefgaragenstellplätze & Fahrradabstellplätze
Energieausweis
Lage
Einkäufe können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Frankfurt Straße und die Waldecker Straße bieten zahlreiche Möglichkeiten. Ganz in der Nähe befinden sich auch Kita, Kindergarten sowie Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium.
Der S-Bahnhof Köln-Buchforst ist buchstäblich vor der Tür. Von dort ist man in nur 15 Minuten mit der S11 am Hauptbahnhof, erreicht aber auch schnell Dortmund oder das Bergische Land. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich gegenüber und auch die Tram- und U-Bahnhaltstelle Bahnhof Mülheim ist nah. Mit dem Auto sind es 13 Minuten bis in die Innenstadt oder 10 Minuten bis zur A3 und A4.
ÖPNV & Verkehr
- Bushaltstelle „Kieler Straße“ in unmittelbarer Nähe
- S-Bahnhaltestelle Köln-Buchforst“ (ca. 180m) mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof (Fahrzeit 5 Minuten)
- Fahrtzeit mit dem Fahrrad in die Innenstadt ca. 12 Min.
- Fahrtzeit mit dem Auto zum Flughafen Frankfurt ca. 13 Min.
- Fahrtzeit zur BAB A3 und BAB A4 ca. 4 Min.
Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden, Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung.
Hinweis:
Die Innenaufnahmen stammen aus einer Musterwohnung im Objekt. Der Ausstattungsstandard ist in allen Wohnungen identisch. Jedoch weichen die Zuschnitte der einzelnen Wohnungen stark voneinander ab. Den Zuschnitt der Wohnung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart wird und dass es sich um einen Indexmietvertrag handelt.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.