Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage im Heideweg!

map-pin Heideweg 15, 22085 Hamburg
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 5
ID: HH-HW-00.05
61,24 m²
2
Kaltmiete: 1.149 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution: 3.447 €
Verfügbar ab: sofort
1.349 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Moin im Hamburger Heideweg!
Diese charmante Wohnung in ruhiger Lage besticht durch Ihre praktische Raumaufteilung. Das großzügige Schlafzimmer zum Innenhof lädt zu gemütlichen und ruhigen Abendstunden ein, während das geräumige Wohnzimmer genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche bietet. Der separate Küchenraum und das Badezimmer mit Wanne und praktischer Duschhalterung runden das Gesamtpaket ab.

Alle Besonderheiten:

Die Wohnungen im Heideweg überzeugen durch:

- ruhiges Wohnen in bester Lage
- Echtholzparkettboden
- 2-fach verglaste Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79.3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 23.01.2030
Klasse: C
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Hier im Heideweg genießt du die ruhige und gleichzeitig hervorragend angebundene Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst! Diese Wohngegend besticht durch ihre angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Lebensgefühl. Gepflegte Einfamilienhäuser, begrünte Straßen und eine freundliche Nachbarschaft prägen das Umfeld.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In direkter Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus laden zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen wie z. B. der nahegelegene Stadtpark, Alsterwanderweg oder das Naturschutzgebiet Raakmoor zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Die Alster ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie ggf. eine U-Bahn-Station (z. B. U1 oder U2), über die Sie in etwa 20–30 Minuten bequem die Hamburger Innenstadt erreichen. Auch der Flughafen Hamburg und Hauptbahnhof ist durch die Nähe zur S-Bahn bzw. über direkte Busverbindungen sehr gut erreichbar – ideal für Berufspendler.

Hamburg ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands und gilt als eine der lebendigsten, weltoffensten und vielfältigsten Städte des Landes. Besonders für junge Leute und Studierende bietet die Hansestadt ein attraktives Gesamtpaket: zahlreiche Universitäten (wie die Universität Hamburg oder die HAW), ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie eine ausgeprägte Musik- und Clubszene.
Die Stadt vereint maritimes Flair mit urbaner Dynamik – der Hafen, die Elbe, die Alster und viele grüne Parks schaffen ein einzigartiges Stadtbild. Viertel wie St. Pauli, Sternschanze oder das Karoviertel sind beliebte Treffpunkte für junge Menschen, mit Bars, Cafés, Street Art und alternativen Läden.

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