Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in guter Lage

map-pin Frankenstraße 2, 90443 Nürnberg
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 5 von 6
ID: N-BOW-5.8
34,02 m²
1
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 605 €
Nebenkosten: 105 €
Kaution: 1.815 €
Verfügbar ab: ab sofort
710 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche sowie einem Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der hauseigenene Tiefgarage.

Alle Besonderheiten:

  • moderne Grundrisse
  • Design-Vinylboden
  • Fußbodenheizung
  • Glattweiße Wände
  • Elektrische Rollläden
  • Moderne Einbauküchen
  • Moderne Bäder mit Wannen / ebenerdige Duschen
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Tiefgarage
  • teilweise zusätzliche Kellerabteile
  • Fahrradabstellräume im UG
  • Tolle Spielflächen im begrünten Innenhof
  • Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
  • Aufzug
  • Hausmeisterservice
  • und vieles mehr

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 57.8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 05.03.2034
Klasse: B
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Das Bow Side liegt in einer äußerst zentralen und gut angebundenen Lage in Nürnberg. Die Haltestelle "Allemannenstraße" ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Nürnberger Verkehrsnetz. Der Nürnberger Hauptbahnhof, nur 1,5 km entfernt, ist von dort aus in etwa 10 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt ermöglicht. Die Entfernung zur nächsten Autobahn beträgt etwa 4 km zur A73 (Nürnberger Südwesttangente), die eine schnelle Anbindung an die A6 und A9 ermöglicht. Die Autobahnen sind somit in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine ideale Verbindung für Pendler und Geschäftsreisende bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE und Aldi sind fußläufig in ca. 15 Gehminuten erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem diverse Restaurants.

Sonstiges

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Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer Musterwohnung im Projekt. Ausstattung und Schnitt können abweichen.

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