Modern Living at The Colonnades – Exklusives 3-Zimmer-Apartment mit zwei Loggien und Einbauküche

map-pin Heidestraße 39, 10557 Berlin
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 6
ID: C.02.001
87,78 m²
3
mit Einbauküche
1
Balkon/Terrasse
Kaltmiete: 1.890 €
Nebenkosten: 435 €
Kaution: 5.670 €
Verfügbar ab: ab sofort
2.325 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Wohnen in den Colonnades:
Die Colonnades sind ein architektonisches Highlight mit klarer Linienführung und hochwertiger Fassade, das urbanen Stil und zeitlose Eleganz verbindet. Hier findest du modernes Wohnen im Herzen Berlins mit perfekter Anbindung und hohem Wohnkomfort.

Dein Apartment:
Dieses großzügige 3-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der helle, offene Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre – ideal für geselliges Wohnen und entspannte Abende.

Zwei Schlafzimmer bieten dir und deiner Familie oder Gästen Rückzugsorte mit ausreichend Platz. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag.

Die beiden Loggien erweitern deinen Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Ausstattung im Überblick:

Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche

Zwei großzügige Schlafzimmer

Zwei moderne Badezimmer

Zwei Loggien als private Outdoor-Oasen

Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Aufzug

Energieeffizienter Neubau mit Smart-Home-Technologie

Top Lage:
Mitten in Berlin, bestens angebunden und umgeben von urbanem Leben:

Nahe Hauptbahnhof und Regierungsviertel

Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür

Grüne Parks und Spreeufer in der Nähe

Für wen:
Perfekt für alle, die modernes, urbanes Wohnen mit Stil und Komfort suchen.

Alle Besonderheiten:

  • 1-4 Zimmer in 3 Gebäuden
  • Designwohnungen mit Alleinstellungsmerkmalen
  • Aufzug zu allen Etagen
  • Balkon, Terrasse oder Loggia zu fast allen Wohnungen
  • Mieterkeller zu jeder Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit moderner, hochwertiger Ausstattung
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Attraktive Innenhöfe miit Grün- und Spielflächen

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2024
Endenergiebedarf: 93 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 30.10.2034
Klasse: C
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Wohnen mitten in Mitte – Urbaner Komfort mit perfekter Anbindung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi und DM sind nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie Parks und das Spreeufer laden zum Entspannen ein. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof sind öffentliche Verkehrsmittel, Fernzüge und der Flughafen schnell erreichbar. Autobahnen, wie die A100, sind ebenfalls schnell erreicht.


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