Ankommen & Wohlfühlen: 3 Zimmer mit hochwertiger Einbauküche
Objektbeschreibung & Ausstattung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, der ein modernes und kommunikatives Wohnen ermöglicht. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich ihren Platz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Neben dem Wohn-/Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation im Alltag.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Lagermöglichkeiten.
Der funktionale und zugleich wohnliche Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf und Homeoffice-Wunsch.
Alle Besonderheiten:
- Alle Besonderheiten auf einem Blick:
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Moderne Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Bodenbeläge mit zeitlosem Design
- Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten
- bodengleichen Duschen mit eleganten Echtglasabtrennungen
- Aufzugsanlagen für barrierearmen Zugang
- Praktische Fahrradstellplätze
- Tiefgaragenstellplätze (kostenpflichtig)
- Begrünter, attraktiv gestalteter Innenhof mit Aufenthaltsqualität
Energieausweis
Lage
Der Neubau liegt in attraktiver Wohnlage an der Eichendorffstraße / Löbtauer Straße im beliebten Stadtteil Löbtau-Nord in Dresden. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie REWE, EDEKA, dm-Drogeriemarkt, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil bzw. bequem mit dem ÖPNV erreichbar – ideal für Familien.
Zur Erholung laden der Rathauspark Löbtau und der Bonhoefferplatz ein, ergänzt durch Cafés, Restaurants und Sportangebote im direkten Umfeld.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten Straßenbahn und Bus an der Haltestelle Tharandter Straße (ca. 50 m entfernt) mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt, zur TU Dresden und in die westlichen Stadtteile. Auch mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar.
Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Neubauprojekt LÖBTAUER TOR überzeugen.
Copyright Visualisierungen: 2021 Stellwerk Architekten
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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