3-Zimmer zum verlieben! Moderne 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
Objektbeschreibung & Ausstattung
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine klare Raumaufteilung.
Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Abende bietet. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia. Diese bildet das besondere Highlight der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal zum Verweilen oder für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort erhöht. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist komfortabel geschnitten und bietet Tageslicht. Ergänzend sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
Der funktionale Grundriss macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit einem gut strukturierten Raumkonzept und einer Loggia verbinden möchten.
Alle Besonderheiten:
- Alle Besonderheiten auf einem Blick:
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Moderne Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Bodenbeläge mit zeitlosem Design
- Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten
- bodengleichen Duschen mit eleganten Echtglasabtrennungen
- Aufzugsanlagen für barrierearmen Zugang
- Praktische Fahrradstellplätze
- Tiefgaragenstellplätze (kostenpflichtig)
- Begrünter, attraktiv gestalteter Innenhof mit Aufenthaltsqualität
Energieausweis
Lage
Der Neubau liegt in attraktiver Wohnlage an der Eichendorffstraße / Löbtauer Straße im beliebten Stadtteil Löbtau-Nord in Dresden. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie REWE, EDEKA, dm-Drogeriemarkt, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil bzw. bequem mit dem ÖPNV erreichbar – ideal für Familien.
Zur Erholung laden der Rathauspark Löbtau und der Bonhoefferplatz ein, ergänzt durch Cafés, Restaurants und Sportangebote im direkten Umfeld.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten Straßenbahn und Bus an der Haltestelle Tharandter Straße (ca. 50 m entfernt) mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt, zur TU Dresden und in die westlichen Stadtteile. Auch mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar.
Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Neubauprojekt LÖBTAUER TOR überzeugen.
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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